2025年商鋪轉(zhuǎn)租合同范本5篇篇1本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有位于_______________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同，以茲信守。一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，商鋪的具體位置、面積、格局等信息詳見(jiàn)本合同附件。2.乙方在支付租金的前提下，獲得商鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)租賃期間的所有費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，若甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：__________________（如：每______月支付一次，每次支付______元）。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額每日千分之______的比例向甲方支付違約金。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制1.乙方僅可將商鋪用于約定的用途，不得用于非法用途。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，確保乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，若出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方的相關(guān)損失。篇2甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景甲方承租的商鋪位于__________，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方因個(gè)人原因，需將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。乙方對(duì)此表示同意，并愿意繼續(xù)履行甲方的租賃義務(wù)。二、合同內(nèi)容1.商鋪信息：甲方承租的商鋪位于__________，面積為_(kāi)_____，租金為_(kāi)_____元/月。2.租賃期限：租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方。3.租金及支付方式：乙方同意按照甲方的租賃協(xié)議支付租金，即每月支付______元。支付方式可以由甲乙雙方協(xié)商確定。4.保證金：乙方需向甲方支付一定的保證金，以確保其能夠按時(shí)支付租金和履行租賃義務(wù)。保證金的數(shù)額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.房屋修繕與保養(yǎng)：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的修繕和保養(yǎng)。修繕和保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。7.合同終止：在租賃期間內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并履行租賃義務(wù)。如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：甲方需確保承租的商鋪符合租賃條件，能夠正常使用。在租賃期間內(nèi)，甲方需保持商鋪的出租狀態(tài)，并確保商鋪的安全使用。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的商鋪，并按時(shí)支付租金。如甲方違反租賃協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：乙方需按時(shí)支付租金，并履行租賃義務(wù)。在租賃期間內(nèi)，乙方需保持商鋪的整潔衛(wèi)生和安全使用。同時(shí)，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。四、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。對(duì)于涉及爭(zhēng)議的部分，雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)或法院的最終裁決結(jié)果。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需提前告知甲方并得到甲方的同意后方可轉(zhuǎn)租。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方并恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）。如有損壞或遺失物品需照價(jià)賠償。5.在租賃期間內(nèi)如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等變動(dòng)需提前告知甲方并得到甲方的同意后方可進(jìn)行。裝修、改造等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.雙方協(xié)商約定的其他條款：__________。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（承租方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]平方米4.商鋪用途：[商鋪用途]二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中，合同簽訂后[合同簽訂后支付金額]元，剩余金額在[剩余金額支付日期]前支付。2.租金支付方式：[租金支付方式]四、保證金1.乙方應(yīng)支付甲方保證金[保證金金額]元。該保證金在合同終止時(shí)返還給乙方，扣除因乙方原因造成的商鋪損壞或未結(jié)清的款項(xiàng)后，剩余部分返還。2.保證金支付方式：[保證金支付方式]五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：水費(fèi)[水費(fèi)金額]元/月，電費(fèi)[電費(fèi)金額]元/月，氣費(fèi)[氣費(fèi)金額]元/月，物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上述費(fèi)用。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修工作。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方在租賃期間如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方在租賃期滿后未將房屋返還給甲方或未恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并恢復(fù)原狀或賠償損失。5.乙方在租賃期間如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或支付違約金。6.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或支付違約金。7.乙方在租賃期間如未按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付欠款及滯納金。如因欠費(fèi)導(dǎo)致停水停電等后果，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。8.甲方如未按時(shí)退還乙方支付的保證金或押金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方返還上述費(fèi)用并支付利息或違約金等損失補(bǔ)償。如因違約給乙方造成其他額外損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。如甲方逾期退還上述費(fèi)用超過(guò)合理期限（一般為7個(gè)工作日），則視為甲方根本違約，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失補(bǔ)償（包括但不限于直接損失和可得利益損失）。篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于__________的商鋪（以下稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為_(kāi)_________，即每__________支付一次租金。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前將租金全部支付完畢。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金__________元。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改建，需事先得到甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)妥善管理商鋪，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和秩序。同時(shí)，乙方應(yīng)注意商鋪的安全使用，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：甲方未能按時(shí)交付商鋪、甲方提供的商鋪設(shè)施不完善或存在安全隱患等。2.乙方如違反本合同的約定，需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途、乙方逾期支付租金、乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5轉(zhuǎn)租方（甲方）：[甲方姓名/身份]承租方（乙方）：[乙方姓名/身份]鑒于甲方合法擁有某商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同，以茲信守。一、轉(zhuǎn)租商鋪基本情況1.商鋪?zhàn)涞刂罚篬具體地址]。2.商鋪面積：建筑面積XX平方米。3.商鋪用途：適用于經(jīng)營(yíng)[行業(yè)類(lèi)別]，未經(jīng)允許不得擅自更改經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。二、轉(zhuǎn)租條件及期限1.轉(zhuǎn)租條件：基于甲方與出租方簽訂的租賃協(xié)議，甲方已得到出租方的合法授權(quán)，對(duì)商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租。乙方對(duì)商鋪的狀況已現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)并了解，自愿承擔(dān)承租方責(zé)任。2.轉(zhuǎn)租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，若雙方同意續(xù)租，則需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按每月人民幣XX元支付租金。租金每XX個(gè)月支付一次，先付后租。第一次租金在合同簽訂之日支付。后續(xù)租金需按時(shí)支付，否則按違約處理。2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方需提供有效的收款憑證。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。如需裝修，需提前通知甲方并提