20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大廈租賃合同續(xù)簽條款本合同目錄一覽1.1合同續(xù)簽的背景與目的1.2續(xù)簽合同的期限1.3租賃面積的確認(rèn)1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租金支付時(shí)間及逾期處理1.7押金及退還方式1.8房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.9修繕費(fèi)用的承擔(dān)1.10使用范圍的限制1.11合同解除與終止條件1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他條款第一部分：合同如下：第一條合同續(xù)簽的背景與目的1.1.1本合同續(xù)簽系因原租賃合同到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意續(xù)簽租賃合同。1.1.2續(xù)簽本合同旨在保持租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃物的合理使用。第二條續(xù)簽合同的期限2.1本合同續(xù)簽期限為三年，自原租賃合同到期之日起計(jì)算。2.2雙方同意，續(xù)簽合同期滿后，如無(wú)特殊情況，可自動(dòng)續(xù)簽同等期限。第三條租賃面積的確認(rèn)3.1本合同續(xù)簽后，租賃面積保持不變，仍為原租賃合同的約定面積。3.2租賃面積以雙方簽署的租賃合同附件中的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。第四條租金及支付方式4.1續(xù)簽合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式為每月____日支付，支付至甲方指定賬戶。4.3乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付，如有逾期，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整機(jī)制按照原租賃合同的約定執(zhí)行。5.2如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六條租金支付時(shí)間及逾期處理6.1租金支付時(shí)間為每月____日，乙方應(yīng)在此日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.1.1向乙方發(fā)出書面催告通知；6.1.2延長(zhǎng)租賃期限，直至乙方支付全部欠款；6.1.3依法解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條押金及退還方式7.1本合同續(xù)簽后，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付完畢所有應(yīng)付費(fèi)用；7.2.2甲方在收到乙方上述款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，退還押金。第八條房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合約定的使用條件。8.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，避免損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及配套設(shè)施的損壞進(jìn)行修復(fù)。第九條修繕費(fèi)用的承擔(dān)9.1因房屋自然老化、損壞或不可抗力導(dǎo)致的修繕費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.2因乙方使用不當(dāng)或違反合同約定導(dǎo)致的修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.3修繕費(fèi)用的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。第十條使用范圍的限制10.1乙方僅可在租賃范圍內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2乙方在使用過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。10.3如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同解除與終止條件11.1.1甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；11.1.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；11.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)，并按照約定處理房屋及配套設(shè)施。第十二條違約責(zé)任12.1如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入合同的目的在于確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；4.1.3第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方是甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)甲乙雙方均造成損失，甲乙雙方可共同向第三方追償。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；6.1.3第三方的權(quán)利；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第七條第三方變更與退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2第三方退出合同，需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：此說(shuō)明書作為合同附件，用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為日后維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。2.租賃合同附件二：租賃物品清單要求：列明租賃期間乙方使用的所有物品，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物品的范圍和責(zé)任。3.租賃合同附件三：租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出租金的支付日期、金額和支付方式。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于確保租金支付的透明和規(guī)范。4.租賃合同附件四：押金收據(jù)要求：記錄押金的收取金額、日期和退還條件。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和后續(xù)的退還。5.租賃合同附件五：房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.租賃合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣10000元，逾期未支付，每日滯納金為100元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)房屋損壞，若因拖延造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償。示例：若甲方未及時(shí)修復(fù)屋頂漏水，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損，甲方需賠償損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方需負(fù)責(zé)修復(fù)。大廈租賃合同續(xù)簽條款1本合同目錄一覽1.1租賃雙方的基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃用途及限制1.6房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.7房屋修繕及改造1.8水電、物業(yè)管理費(fèi)用1.9違約責(zé)任及處理1.10合同解除及終止1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.1租賃雙方的基本信息1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.6承租方地址：________________1.1.7承租方法定代表人：________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面積：________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.4房屋用途：________________1.2.5房屋現(xiàn)狀：________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。1.3.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金。1.4租金支付方式及時(shí)間1.4.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時(shí)間，向甲方支付租金。1.4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。1.5租賃用途及限制1.5.1乙方租賃該房屋僅用于________________。1.5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓與他人使用。1.5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。1.6房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.6.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。1.6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7房屋修繕及改造1.7.1租賃期間，房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.7.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.8水電、物業(yè)管理費(fèi)用1.8.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。1.8.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。1.9違約責(zé)任及處理1.9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。1.10合同解除及終止（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋的返還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及附件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同簽署及日期1.14.1本合同由甲方代表_______和乙方代表_______于____年____月____日簽署。8.1水電、物業(yè)管理費(fèi)用8.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方支付，每月繳納，繳納時(shí)間為每月____日前。8.1.2物業(yè)管理費(fèi)按房屋面積計(jì)算，每月繳納，繳納時(shí)間為每月____日前。8.1.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未繳納，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.2違約責(zé)任及處理8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.2.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除及終止8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.3.2甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動(dòng)或嚴(yán)重違反租賃合同約定，有權(quán)解除合同。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同生效及附件8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.5.3本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書；（3）租金支付憑證；（4）水電費(fèi)繳納憑證；（5）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.6.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.7合同簽署及日期8.7.1本合同由甲方代表_______和乙方代表_______于____年____月____日簽署。8.8合同附件8.8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.9通知和送達(dá)（1）直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）通過(guò)掛號(hào)信件或快遞送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（3）通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。8.10不可抗力8.10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱不可抗力包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。8.11合同解除后的處理8.11.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。8.11.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及各項(xiàng)費(fèi)用。8.12合同解釋8.12.1本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.13合同簽署及日期8.13.1本合同由甲方代表_______和乙方代表_______于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定租金總額的____%。1.3第三方的責(zé)權(quán)利1.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。1.3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便更好地履行職責(zé)。1.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的履行而免除。1.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。1.4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)各自解決，不影響本合同的履行。1.5第三方介入的具體條款1.5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。1.5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。1.6第三方介入的額外條款及說(shuō)明1.6.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，不得擅自變更合同內(nèi)容。1.6.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。1.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.7第三方介入的合同解除1.7.1如第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究第三方相應(yīng)的法律責(zé)任。1.7.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的履行。1.8第三方介入的爭(zhēng)議解決1.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；（3）法律咨詢費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。1.10第三方介入的保密條款1.10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。1.11第三方介入的合同終止（1）本合同解除；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.12第三方介入的合同解除后的處理1.12.1第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金及各項(xiàng)費(fèi)用。1.12.2第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)立即退出，不再介入本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、裝修、損壞情況等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和退租時(shí)的現(xiàn)狀對(duì)比依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，以備日后審計(jì)或爭(zhēng)議解決之用。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的憑證，如水電費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說(shuō)明：作為水電費(fèi)支付的有效證明，以備日后審計(jì)或爭(zhēng)議解決之用。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證，如物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明，以備日后審計(jì)或爭(zhēng)議解決之用。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、變更后的條款等。附件說(shuō)明：作為合同變更的法律文件，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的法律文件，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的法律文件，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至每月10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.甲方未按時(shí)維修房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其泄露造成的損失。大廈租賃合同續(xù)簽條款2本合同目錄一覽1.1本合同續(xù)簽的背景和目的1.2租賃物的具體描述1.3租賃期限及續(xù)簽期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用范圍和限制1.6租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.7違約責(zé)任和賠償1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同的生效和終止1.10不可抗力條款1.11通知和送達(dá)方式1.12合同附件和補(bǔ)充協(xié)議1.13合同的修改和補(bǔ)充1.14合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條本合同續(xù)簽的背景和目的1.1.2本合同續(xù)簽旨在明確雙方在續(xù)簽期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的正常使用和雙方的權(quán)益得到保障。第二條租賃物的具體描述2.1.1租賃物為位于市區(qū)大廈層，建筑面積為平方米的辦公場(chǎng)所。2.1.2租賃物包括但不限于辦公桌、辦公椅、空調(diào)、照明設(shè)備等基本辦公設(shè)施。第三條租賃期限及續(xù)簽期限3.1.1本合同續(xù)簽期限為原合同約定的租賃期限屆滿后的年。3.1.2本合同續(xù)簽期限自原合同約定的租賃期限屆滿之日起計(jì)算。第四條租金及支付方式4.1.1本合同續(xù)簽期間的租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。4.1.2租金支付方式為每月日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條租賃物的使用范圍和限制5.1.1租賃物僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。5.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守大廈的管理規(guī)定，不得影響大廈的正常運(yùn)營(yíng)。第六條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中，如因人為原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任和賠償7.1.1如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.1.2如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同的生效和終止9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.1.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)天，任何一方均有權(quán)解除本合同。第十一條通知和送達(dá)方式11.1.1除非本合同另有約定，所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。1.直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址；2.通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址；3.通過(guò)雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。第十二條合同附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充約定的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1.1第三方在本合同中是指除甲方和乙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的引入2.1.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可引入。3.第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.1.2監(jiān)督合同履行情況；3.1.1.3審查合同相關(guān)文件；3.1.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)予以配合。5.第三方的義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。6.第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的%，超過(guò)部分由甲方和乙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。7.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方、乙方之間的合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的流程8.1.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并附上第三方資質(zhì)證明和委托協(xié)議。8.1.2雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。9.第三方的退出9.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并書面提出退出申請(qǐng)。9.1.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，就第三方退出事宜達(dá)成一致意見。10.第三方的變更10.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并附上變更后的第三方資質(zhì)證明和委托協(xié)議。10.1.2雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，就第三方變更事宜達(dá)成一致意見。11.第三方的保密義務(wù)11.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。12.第三方的違約責(zé)任12.1.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。13.第三方的法律地位13.1.1第三方在本合同中不作為合同的當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同的約定。14.第三方的保險(xiǎn)14.1.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。15.第三方的賠償15.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)按照本合同約定向甲方和乙方支付賠償金。16.第三方的解除1