電梯消防維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，并需要專業(yè)的消防維保服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對電梯進行消防維保事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯范圍甲方委托乙方維保的電梯位于[具體地點]，共計[X]臺，電梯型號分別為[列舉型號]。2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯的消防系統(tǒng)進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防系統(tǒng)的正常運行。具體包括但不限于：每月對電梯機房內(nèi)的消防設(shè)備進行外觀檢查，包括滅火器、消防栓、消防水帶、消防水槍等，確保設(shè)備完好無損，壓力正常。每季度對電梯消防線路進行檢測，檢查線路是否暢通，有無破損、短路等情況，確保消防信號傳輸正常。每年對電梯消防報警系統(tǒng)進行功能測試，包括手動報警按鈕、聲光報警器、火災(zāi)探測器等，確保報警系統(tǒng)靈敏可靠。對電梯轎廂內(nèi)的消防通話裝置進行定期檢查和維護，確保在緊急情況下能夠正常與外界通話。根據(jù)消防法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對電梯消防系統(tǒng)進行其他必要的維護和保養(yǎng)工作。在接到甲方關(guān)于電梯消防系統(tǒng)故障的通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)（特殊情況除外，雙方另行協(xié)商）到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯消防系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常運行。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供維保電梯的相關(guān)資料，包括電梯型號、出廠日期、安裝位置等，協(xié)助乙方熟悉電梯情況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如電梯機房的鑰匙、照明等。按照本協(xié)議約定及時支付維保費用。在電梯發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時通知乙方，并配合乙方進行應(yīng)急處置。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費用。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方電梯存在安全隱患或不符合消防法規(guī)要求的情況，有權(quán)要求甲方進行整改，并在整改完成后進行復(fù)查。義務(wù)具備從事電梯消防維保工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)。制定詳細(xì)的維保計劃，并按照計劃定期對電梯消防系統(tǒng)進行維保工作，確保維保工作記錄完整、真實。建立健全維保檔案管理制度，對每次維保工作的內(nèi)容、時間、人員等信息進行詳細(xì)記錄，并妥善保管相關(guān)資料，以備甲方查閱。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯消防系統(tǒng)存在故障或損壞，應(yīng)及時告知甲方，并采取有效的維修措施，確保電梯消防系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常運行。對維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期對維保人員進行培訓(xùn)，提高維保人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平，確保維保工作質(zhì)量。在電梯發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時到達現(xiàn)場，配合甲方進行應(yīng)急處置，并提供必要的技術(shù)支持。三、維保費用及支付方式1.維保費用本協(xié)議項下的維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維保費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成首次維保工作后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付年度維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余[X]%的年度維保費用，甲方應(yīng)在每年維保期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維保期限本協(xié)議的維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。維保期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用導(dǎo)致乙方的損失，由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和要求進行維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度維保費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞菹老到y(tǒng)出現(xiàn)故障或不符合消防法規(guī)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或電梯相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。若乙方維保的電梯消防系統(tǒng)在維保期限內(nèi)發(fā)生故障，且乙方未能及時修復(fù)或修復(fù)后仍不符合要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________