甲方乙方租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：[乙方相關(guān)號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情若為租賃物，詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。例如，租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]，房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修等]。若為租賃設(shè)備，明確設(shè)備名稱、品牌、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、購置時(shí)間、設(shè)備狀況（如新設(shè)備、幾成新等）、配套工具及附件等。例如，租賃一臺[設(shè)備名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱]，購置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，附帶[列舉配套工具及附件]。2.服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍、期限等。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)事項(xiàng)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)要求]，服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)范圍涵蓋[說明具體涉及的領(lǐng)域或區(qū)域等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物或結(jié)束服務(wù)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為租賃物租賃，租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。若為服務(wù)租賃，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費(fèi)用涵蓋的具體項(xiàng)目及收費(fèi)明細(xì)見附件[附件名稱]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/服務(wù)費(fèi)用：租金/服務(wù)費(fèi)用支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金/服務(wù)費(fèi)用。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金/服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃物/服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃物/服務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物/服務(wù)無法正常提供或使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃物/提供服務(wù)。甲方應(yīng)保證租賃物/服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的質(zhì)量要求，在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用性能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物/服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如涉及政府部門審批、備案等事項(xiàng)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物/接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如租賃物/服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)或采取其他補(bǔ)救措施。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定交還租賃物/結(jié)束服務(wù)，并要求甲方返還押金（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租金/服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃物/接受服務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途或超出服務(wù)范圍使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或允許第三方使用服務(wù)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物/維護(hù)服務(wù)秩序，在租賃期限屆滿或提前解除本合同后，應(yīng)將租賃物/服務(wù)恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)交還甲方。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成租賃物損壞或服務(wù)質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，配合甲方的管理工作，如接受甲方的監(jiān)督檢查、提供相關(guān)資料等。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金或賠償金。3.在租賃期限屆滿或提前解除本合同，且乙方結(jié)清所有租金/服務(wù)費(fèi)用、違約金、賠償金等費(fèi)用，并按照本合同約定交還租賃物/結(jié)束服務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息返還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃物/提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金/服務(wù)費(fèi)用及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃物/服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的質(zhì)量要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物/接受服務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租金/服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金/服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的用途或超出服務(wù)范圍使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方擅自改變用途或超出范圍使用給租賃物/服務(wù)造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或允許第三方使用服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金/服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方轉(zhuǎn)租或允許第三方使用服務(wù)所獲得的收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還該收益。若乙方未按照本合同約定交還租賃物/結(jié)束服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還租賃物/結(jié)束服務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方保管不善或使用不當(dāng)造成租賃物損壞或服務(wù)質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為