田地出租養(yǎng)蝦合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地詳細地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意承租該田地用于養(yǎng)蝦，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及面積甲方出租給乙方的田地位于[具體位置]，面積為[X]畝。該田地四至界限為：東至[相鄰土地標識或界限描述]，南至[相鄰土地標識或界限描述]，西至[相鄰土地標識或界限描述]，北至[相鄰土地標識或界限描述]。2.田地現(xiàn)狀該田地目前為[現(xiàn)有田地狀態(tài)，如已平整或未平整等]，土地肥力狀況為[描述肥力情況]，水源條件為[說明水源供應情況，如是否有灌溉用水渠道及水質(zhì)情況等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金應根據(jù)市場行情及土地實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用田地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對田地的所有權(quán)進行合法處置，但不得影響乙方對田地的正常使用。2.義務保證所提供的田地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)蝦相關的必要手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證辦理所需的證明文件等（如需），費用由乙方承擔。按照合同約定向乙方提供田地的現(xiàn)有條件，并確保在租賃期間田地的基本狀況保持穩(wěn)定（因不可抗力因素導致的變化除外）。在租賃期間，甲方應保證乙方能正常使用田地的水源（如有水源供應相關約定），不得擅自中斷或減少供應，因甲方原因造成乙方損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對該田地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)養(yǎng)蝦的需要進行合理規(guī)劃和利用，但不得改變田地的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關協(xié)助和保障。在租賃期間，乙方對養(yǎng)蝦過程中所投入的合法資產(chǎn)享有所有權(quán)，租賃期滿后，乙方有權(quán)自行處置。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用田地，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變田地的使用性質(zhì)或用途。如因乙方原因造成田地損壞或地力下降，乙方應負責修復或采取相應的改良措施，使其恢復到租賃前的狀態(tài)。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境保護的相關規(guī)定，合法進行養(yǎng)蝦生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。乙方應自行承擔養(yǎng)蝦過程中的全部費用，包括但不限于蝦苗采購、飼料、水電費、養(yǎng)殖設備購置及維護、人工費用等。在租賃期間，乙方應采取必要的安全防范措施，確保養(yǎng)蝦生產(chǎn)活動安全進行，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將田地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，必須與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案，同時乙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。五、養(yǎng)蝦相關設施設備及附屬物的處理1.乙方自行投資建設的設施設備租賃期間，乙方因養(yǎng)蝦需要自行投資建設的設施設備，如蝦塘、增氧設備、養(yǎng)殖用房等，歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除，但應在拆除后將田地恢復原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有，因拆除產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.甲方提供的附屬物若甲方在租賃開始時向乙方提供了附屬物，如簡易灌溉設施等，乙方應妥善使用和保管。租賃期滿或合同解除后，乙方應完好歸還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用田地或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變田地用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本