電線桿占地協(xié)議及合同?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：單位名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地地址及面積]的土地使用權(quán)，乙方因[電線桿建設(shè)項目具體用途及需求說明]需要在甲方土地上占用一定面積用于電線桿的建設(shè)及相關(guān)設(shè)施的安置。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電線桿占地位置乙方占用的甲方土地位于[詳細地理位置描述，精確到具體的地塊范圍或坐標點]，占地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該地塊在甲方土地使用范圍內(nèi)的具體位置以雙方現(xiàn)場勘查并確認的邊界為準。2.電線桿及相關(guān)設(shè)施情況乙方將在上述占用土地上建設(shè)[電線桿數(shù)量、規(guī)格及型號詳細說明，如電線桿高度、材質(zhì)、基礎(chǔ)形式等]根電線桿，并配套建設(shè)[附屬設(shè)施詳細說明，如拉線、接地裝置、警示標識等]。電線桿及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，確保安全可靠運行。3.使用期限乙方對該地塊的占用期限自本協(xié)議生效之日起至[約定使用截止日期]止。如因乙方項目建設(shè)或運營需要延長占用期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂補充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途、方式及期限使用占用土地。有權(quán)對乙方在占用土地上的建設(shè)及使用行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補償費用。2.義務(wù)保證其對提供給乙方占用的土地擁有合法的土地使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制權(quán)利行使的情形。協(xié)助乙方辦理與電線桿建設(shè)及占用土地相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在乙方施工過程中，應(yīng)給予必要的配合和便利，不得故意阻礙乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照設(shè)計方案建設(shè)電線桿及相關(guān)設(shè)施，并按照約定使用占用土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，以及雙方確認的設(shè)計方案進行電線桿及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成電線桿及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)，并經(jīng)驗收合格后投入使用。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。在占用土地使用期限屆滿后，應(yīng)按照甲方要求及時清理占用土地上的電線桿及相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)按照清理費用的[X]倍向甲方支付賠償金。應(yīng)妥善使用占用土地，不得擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的范圍使用土地。如因乙方原因造成土地損壞或環(huán)境污染等，乙方應(yīng)負責修復(fù)和治理，并承擔相應(yīng)的法律責任。在使用占用土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，因乙方行為導(dǎo)致的一切糾紛和法律責任均由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。三、補償費用及支付方式1.補償費用甲方同意乙方占用其土地，乙方應(yīng)向甲方支付土地占用補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包含乙方占用土地期間對甲方造成的土地使用權(quán)益損失、土地恢復(fù)費用以及其他相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付補償費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。電線桿及相關(guān)設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自解除本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)或使用占用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付補償費用或未按照約定的用途、方式、期限使用占用土地，或未按時清理占用土地上的設(shè)施等，每逾期一天，應(yīng)按照未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)