租賃房團(tuán)購(gòu)合同協(xié)議?甲方（團(tuán)購(gòu)組織者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（團(tuán)購(gòu)參與者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方組織租賃房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，乙方有意參與團(tuán)購(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃房團(tuán)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購(gòu)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房基本信息房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道]的[小區(qū)名稱]，房屋所在樓棟為[x]號(hào)樓[x]單元[x]室。房屋戶型：[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)]建筑面積：[x]平方米租賃用途：僅限居住使用2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年]。支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。指定賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。5.團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)與房屋產(chǎn)權(quán)人或出租人溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取優(yōu)惠的租賃條件，包括但不限于租金價(jià)格、租賃期限、押金金額等。協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，如簽訂租賃合同、辦理房屋交接等。為乙方提供租賃過程中的法律咨詢和建議，解答乙方在租賃過程中遇到的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)用、租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的團(tuán)購(gòu)資格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或不符合團(tuán)購(gòu)條件，有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除租賃合同等。2.義務(wù)按照本合同約定為乙方提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，確保乙方能夠以優(yōu)惠條件租賃到符合要求的房屋。向乙方如實(shí)告知租賃房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。在租賃期間，對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，享受甲方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。在租賃期間，有權(quán)正常使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方合理使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。有權(quán)對(duì)甲方提供的團(tuán)購(gòu)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付團(tuán)購(gòu)費(fèi)用、租金及押金。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及相關(guān)資料，如因乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及本合同約定，合理使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照約定將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如乙方未按照約定交還房屋或設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定為乙方提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法以優(yōu)惠條件租賃到符合要求的房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的團(tuán)購(gòu)費(fèi)用，并按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未如實(shí)告知乙方租賃房的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付團(tuán)購(gòu)費(fèi)用、租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假信息或資料，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反法律法規(guī)及本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本合同約定將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由