租房火災(zāi)賠償協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋期間，發(fā)生火災(zāi)事故，給雙方造成了不同程度的損失。為妥善解決火災(zāi)事故引發(fā)的賠償事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、火災(zāi)事故基本情況1.火災(zāi)發(fā)生時(shí)間：[具體年月日時(shí)分]2.火災(zāi)發(fā)生地點(diǎn)：甲方出租房屋內(nèi)，即[房屋具體地址]3.火災(zāi)造成的損害情況：房屋主體結(jié)構(gòu)部分受損，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述受損部位及程度，如墻面熏黑、天花板部分坍塌等]。房屋內(nèi)乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)遭受重大損失，包括但不限于家具、電器、衣物、書籍等，具體損失物品清單詳見附件《火災(zāi)受損物品清單》。甲方因火災(zāi)事故導(dǎo)致房屋無法正常出租，遭受了租金損失及房屋修復(fù)期間的空置損失。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，包含[房間數(shù)量及布局，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，配套設(shè)施有[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門窗等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度]提前[x]天向甲方支付租金。乙方已支付至[支付截止日期]的租金。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)火災(zāi)事故的賠償責(zé)任。對(duì)乙方的賠償履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法出租證明。在火災(zāi)事故發(fā)生后，積極配合乙方采取合理措施減少損失，如協(xié)助報(bào)警、聯(lián)系消防部門等。按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供房屋修復(fù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在保險(xiǎn)理賠范圍內(nèi)，有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。要求甲方提供合理的協(xié)助，以便順利進(jìn)行損失評(píng)估和保險(xiǎn)理賠。2.義務(wù)如實(shí)向甲方及相關(guān)部門陳述火災(zāi)事故發(fā)生的經(jīng)過和原因。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款項(xiàng)。積極配合甲方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，在房屋修復(fù)期間，根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助。四、賠償責(zé)任及方式1.乙方對(duì)甲方的賠償責(zé)任乙方應(yīng)賠償甲方因火災(zāi)事故導(dǎo)致的房屋修復(fù)費(fèi)用，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[x]元（最終以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的金額為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)賠償甲方房屋修復(fù)期間的租金損失，按照原租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自火災(zāi)發(fā)生之日起至房屋修復(fù)完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)[x]個(gè)月，租金損失金額為人民幣[x]元。乙方應(yīng)賠償甲方因火災(zāi)事故導(dǎo)致的房屋空置損失，考慮到市場(chǎng)行情及房屋受損情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，空置損失為人民幣[x]元。上述三項(xiàng)賠償費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元。2.賠償方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款總額的[x%]，即人民幣[x]元作為預(yù)付款。待房屋修復(fù)完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款項(xiàng)人民幣[x]元。乙方可選擇自行支付賠償款項(xiàng)，也可通過保險(xiǎn)公司理賠后，將理賠款中應(yīng)支付給甲方的部分直接支付給甲方。若通過保險(xiǎn)公司理賠，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)理賠手續(xù)，確保理賠款項(xiàng)順利支付至甲方指定賬戶。五、保險(xiǎn)事宜1.若乙方在租賃期間為租賃房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)購買了相關(guān)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并積極配合甲方提供必要的資料，協(xié)助甲方參與保險(xiǎn)理賠事宜。2.保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)首先用于支付本協(xié)議約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。若保險(xiǎn)賠付金額不足以支付全部賠償款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)足差額部分；若保險(xiǎn)賠付金額超過乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，超出部分歸乙方所有，但乙方應(yīng)將超出部分的相應(yīng)金額支付給甲方作為對(duì)甲方協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠事宜的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為超出部分的[x%]。六、房屋修復(fù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，委托有資質(zhì)的建筑施工單位對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保房屋質(zhì)量和安全。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋修復(fù)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在問題或不符合約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的異議及時(shí)進(jìn)行整改，確保修復(fù)工作符合要求。3.房屋修復(fù)完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)繼續(xù)整改直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入房屋修復(fù)期間。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行房屋修復(fù)或修復(fù)工作不符合要求，導(dǎo)致乙方遭受額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章