租賃協(xié)議合同規(guī)范版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物名稱[具體租賃物名稱，如房屋、設(shè)備、車輛等]（二）租賃物詳細(xì)情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等]建筑面積：[x]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]裝修情況：[簡(jiǎn)單描述裝修狀況，如精裝修、毛坯等]配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]2.設(shè)備設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]型號(hào)規(guī)格：[設(shè)備的型號(hào)規(guī)格詳細(xì)信息]購置時(shí)間：[設(shè)備購置的具體時(shí)間]使用狀況：[簡(jiǎn)要說明設(shè)備目前的使用狀態(tài)，是否正常運(yùn)行等]3.車輛車輛品牌及型號(hào)：[車輛具體品牌和型號(hào)，如豐田卡羅拉2020款等]車牌號(hào)：[車輛的車牌號(hào)]車輛顏色：[車輛外觀顏色]初次登記日期：[車輛初次登記的時(shí)間]車輛里程數(shù)：[截至租賃起始日的車輛里程數(shù)]（三）服務(wù)內(nèi)容（若有）[如有服務(wù)內(nèi)容，詳細(xì)描述服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式等，例如：甲方為乙方提供設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)期限為租賃期內(nèi)，維修保養(yǎng)方式為甲方定期上門檢查維護(hù)，緊急故障在接到乙方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修等]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。2.甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。2.支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還1.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期滿或合同解除后，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期內(nèi)，享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。按時(shí)支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。妥善保管租賃標(biāo)的物，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按時(shí)返還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物完好無損。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的范圍，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如因維修影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或租賃標(biāo)的物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方因保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。2.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（三）解除程序1.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)騰空租賃標(biāo)的物，并返還給甲方。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.一方變更地址的，應(yīng)提前[x]日書面通知另