租房終止協(xié)議和勞動合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房終止協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設施設備：屋內配備有家具，包括但不限于[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、餐桌[x]張等]。電器設備，包括但不限于空調[x]臺、冰箱[x]臺、電視[x]臺、洗衣機[x]臺等。其他設施，如熱水器、燃氣灶、抽油煙機等廚房設備，以及燈具、門窗等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定，收取乙方應支付的相關費用。2.甲方應確保該房屋在租賃期間不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.在乙方按照本協(xié)議約定完成相關手續(xù)后，甲方應于[具體日期]前退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關的注銷或變更手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃氣等費用結算手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內，騰空該房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。3.乙方應結清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費等。4.乙方應配合甲方辦理與該房屋租賃相關的注銷或變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、租金及費用結算1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至[具體日期]，剩余租金為[x]元。甲方應于本協(xié)議生效后的[x]個工作日內，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方租賃期間產生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用，由乙方自行承擔并于本協(xié)議簽訂后的[x]日內結清。如因乙方未按時結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。3.乙方在租賃期間如有損壞該房屋內設施設備的，應按照市場價格進行賠償。雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應向甲方支付設施設備損壞賠償金共計[x]元，該款項應于本協(xié)議簽訂后的[x]日內支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金退還甲方應在乙方騰空房屋并結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金[x]元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權扣除相應押金作為補償。五、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方剩余租金、押金或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋、結清費用或恢復房屋原狀，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[具體日期]勞動合同甲方（用人單位）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（勞動者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限1.本合同為[固定期限/無固定期限/以完成一定工作任務為期限]的勞動合同。2.合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。其中試用期自[試用期起始日期]起至[試用期結束日期]止，試用期包含在勞動合同期限內。二、工作內容和工作地點1.工作內容：乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任[工作崗位名稱]崗位工作，主要負責[詳細描述工作職責]。2.工作地點：乙方的工作地點為[工作地點詳細地址]。甲方可根據(jù)工作需要及乙方工作表現(xiàn)，合理調整乙方的工作地點及工作崗位，但應提前通知乙方。三、工作時間和休息休假1.工作時間：甲方實行[標準工時制/不定時工作制/綜合計算工時工作制]。標準工時制：乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。不定時工作制：乙方的工作時間根據(jù)甲方的生產經(jīng)營需要靈活安排，但應保證乙方每周至少休息一日。綜合計算工時工作制：乙方的工作時間按照甲方的生產經(jīng)營特點，以周、月、季、年等為周期綜合計算，但平均每日工作時間和平均每周工作時間應與法定標準工作時間基本相同。2.休息休假：乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、探親假、婚假、產假、陪產假、喪假等帶薪休假權利。具體休假安排按照甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。四、勞動報酬1.工資構成：乙方的工資由[基本工資/崗位工資/績效工資/獎金等]構成。其中基本工資為每月[x]元，崗位工資為每月[x]元，績效工資根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績考核結果確定。2.工資發(fā)放：甲方每月[具體日期]以貨幣形式足額支付乙方工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。3.工資調整：甲方根據(jù)本單位的經(jīng)營狀況、經(jīng)濟效益、乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績等情況，可適時調整乙方的工資水平。但甲方應提前[x]日通知乙方。五、社會保險和福利待遇1.社會保險：甲方按照國家和地方有關規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險費用。乙方應按照國家和地方有關規(guī)定繳納個人應承擔的社會保險費用。2.福利待遇：乙方享有甲方規(guī)定的福利待遇，包括但不限于[列舉主要福利待遇，如住房補貼、交通補貼、餐飲補貼、節(jié)日福利等]。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護1.甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作流程、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等，保障乙方在工作過程中的安全與健康。2.甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按照國家有關規(guī)定，為乙方配備必要的勞動防護用品，并對乙方進行相關的勞動安全衛(wèi)生教育和培訓。3.甲方對可能產生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并按照國家有關規(guī)定組織乙方進行上崗前、在崗期間和離崗時的職業(yè)健康檢查，為乙方建立職業(yè)健康監(jiān)護檔案，并將檢查結果書面告知乙方。七、合同的解除和終止（一）合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方提前通知解除：乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。試用期內乙方提前三日通知甲方，可以解除本合同。3.甲方提前通知解除：有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內容達成協(xié)議的。4.甲方即時解除：乙方有下列情形之一的，甲方可以即時解除本合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同無效的；被依法追究刑事責任的。5.乙方即時解除：用人單位有下列情形之一的，乙方可以即時解除本合同：未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；未及時足額支付勞動報酬的；未依法為乙方繳納社會保險費的；甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同無效的；法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。（二）合同的終止1.本合同期滿，勞動合同即行終止。2.乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的，勞動合同終止。3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，勞動合同終止。4.甲方被依法宣告破產的，勞動合同終止。5.甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的，勞動合同終止。6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、經(jīng)濟補償和賠償1.經(jīng)濟補償：有下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償：甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；甲方依照本合同第七條第（一）款第3項規(guī)定解除本合同的；本合同期滿，甲方不同意按照原合同條件續(xù)訂本合同，或者甲方降低原合同約定條件續(xù)訂本合同，乙方不同意續(xù)訂的；甲方依照本合同第七條第（二）款第5項規(guī)定終止本合同的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。經(jīng)濟補償按乙方在甲方工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。乙方月工資高于甲方所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。2.賠償：乙方違反本合同約定解除本合同，或者違反本合同約定的保密義務或者競業(yè)限制，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。甲方違反本合同約定解除或者終止本合同的，應當依照經(jīng)濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。九、保密和競業(yè)限制1.保密義務：乙方應對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用上述信息。保密期限為本合同終止或解除后[x]年。2.競業(yè)限制：雙方約定在本合同終止或解除后，乙方在[競業(yè)限制期限]內，不得在與甲方生產或者經(jīng)營同類產品、從事同類業(yè)務的有競爭關系的其他用人單位工作，或者自己開業(yè)生產或者經(jīng)營同類產品、從事同類業(yè)務。甲方應在乙方離職后的競業(yè)限制期限內，按照約定向乙方支付競業(yè)限制經(jīng)濟補償，補償標準為乙方離職前月工資的[x%]。如甲方未按時支付競業(yè)限制經(jīng)濟補償，乙方有權解除競業(yè)限制約定。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向勞動合同履行地