租戶安全協(xié)議書(shū)模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"），為保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，具體門牌號(hào)為_(kāi)_________________。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_________________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)租賃房屋的安全狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行安全義務(wù)。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃房屋存在安全隱患或發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全條件。對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。在租賃房屋交付乙方前，應(yīng)向乙方告知租賃房屋的安全狀況及注意事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，在租賃房屋內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議的約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備，不得私拉亂接電線。妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配備必要的消防器材，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。定期組織人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。在租賃房屋內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如需存放少量日常生活用品，應(yīng)妥善保管，確保安全。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，保持整潔。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題引發(fā)安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查和維護(hù)工作。如甲方通知乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修或整改，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。三、安全費(fèi)用1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的基礎(chǔ)維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞除外。按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的與租賃房屋安全相關(guān)的費(fèi)用，如消防設(shè)施檢測(cè)費(fèi)等。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用因乙方使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備而產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方自行配備的消防器材、安全設(shè)施等的購(gòu)置、維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。因乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃房屋存在安全隱患或發(fā)生安全事故而產(chǎn)生的整改費(fèi)用、賠償費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。四、安全檢查與隱患整改1.定期檢查甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全檢查，檢查周期為_(kāi)_____（具體時(shí)間間隔）。檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施設(shè)備、電氣設(shè)備等。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查工作，提供必要的協(xié)助和便利。2.不定期檢查在租賃期間，如遇特殊情況或接到相關(guān)部門的通知，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行不定期安全檢查。乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的不定期安全檢查，不得拒絕或阻礙。3.隱患整改如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到甲方的整改通知后，按照要求在合理期限內(nèi)完成整改工作。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。在隱患整改期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保租賃房屋的安全。如因乙方未及時(shí)整改或整改不力導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋存在安全隱患或發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋存在安全隱患或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或存放危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或第三方造成的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效