租房定金協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：甲方提供的現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施包括：____________________（詳細(xì)列舉如床、沙發(fā)、冰箱、電視等）。房屋附屬設(shè)施包括：____________________（如門窗、水電線路、燃?xì)夤艿赖龋?。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、定金條款1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。2.定金支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。3.定金用途：該定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。如乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金可抵作租金或退還乙方；如乙方違反本協(xié)議約定，無權(quán)要求返還定金，甲方有權(quán)沒收定金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的安全性和適用性，在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天，將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交接清單。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金及押金的比例向乙方退還相應(yīng)款項。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方如需對租賃房屋進行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或因其他原因解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用。6.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，并按照規(guī)定按時繳納。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或因其他原因解除本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金：逾期支付租金超過______日的；擅自改變房屋用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租房屋的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋進行裝修或增設(shè)他物，且拒不恢復(fù)原狀的；利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動的；故意損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時按照本協(xié)議約定支付違約金：未按照本協(xié)議約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自進入租賃房屋的。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力