租房家具置換合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的家具，乙方因租賃房屋需要使用家具，雙方經友好協(xié)商，達成如下租房家具置換合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.家具清單客廳：[品牌]沙發(fā)一套，包括[沙發(fā)尺寸、材質等詳細描述]，顏色為[具體顏色]；茶幾一個，尺寸為[長×寬×高]，材質為[材質說明]，款式為[款式特點]。臥室：[品牌]床兩張，主臥床尺寸為[長×寬×高]，材質為[材質說明]，床墊厚度為[具體厚度]，床架顏色為[顏色]；次臥床尺寸為[長×寬×高]，材質和主臥床相同。衣柜兩個，大衣柜尺寸為[長×寬×高]，材質為[材質說明]，有[層數(shù)、抽屜數(shù)量等詳細結構描述]，顏色為[顏色]；小衣柜尺寸為[長×寬×高]，結構與大衣柜相似。餐廳：[品牌]餐桌一張，尺寸為[長×寬×高]，材質為[材質說明]，形狀為[形狀]；餐椅[x]把，尺寸為[長×寬×高]，材質與餐桌相同，顏色為[顏色]。廚房：爐灶一臺，品牌為[品牌]，型號為[型號]，具備[功能特點]；抽油煙機一臺，品牌為[品牌]，型號為[型號]，吸力為[具體吸力數(shù)值]。其他：燈具若干，包括客廳吊燈一盞，型號為[型號]，材質為[材質說明]，風格為[風格]；臥室吸頂燈[x]盞，型號分別為[型號1、型號2等]，材質和風格與客廳吊燈相匹配；餐廳壁燈[x]盞，型號為[型號]，材質為[材質說明]，風格為[風格]。2.家具現(xiàn)狀甲方保證所提供的家具均為可正常使用狀態(tài)，但不排除存在正常使用痕跡。乙方有權在簽訂本協(xié)議前對家具進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有嚴重損壞或與清單不符的情況，應及時向甲方提出。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取家具置換費用（如有）。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方恢復家具原狀、賠償損失等。義務向乙方提供符合約定的家具，并保證家具的質量和安全性。在租賃期間，應乙方合理要求，對家具進行必要的維修和保養(yǎng)，但乙方故意損壞的除外。維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。不得擅自收回家具，除非乙方違反本協(xié)議約定且經甲方書面通知后仍未改正。協(xié)助乙方辦理與家具使用相關的手續(xù)，如家具的登記、備案等（如有需要）。2.乙方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定使用家具。在租賃期間，發(fā)現(xiàn)家具存在質量問題或損壞影響正常使用時，有權要求甲方及時維修。有權在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將家具歸還甲方。義務按照本協(xié)議約定的用途使用家具，不得擅自改變家具的結構、用途或進行破壞性使用。妥善保管家具，定期進行清潔和維護，如因乙方保管不善導致家具損壞、丟失的，應承擔賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應及時將家具歸還甲方，并保證家具的完好狀態(tài)。如家具存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。未經甲方書面同意，不得將家具轉租、轉借或用于其他非本協(xié)議約定的目的。承擔因使用家具而產生的水電費、清潔費等相關費用。三、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還家具。2.租賃期間，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金雙方約定，乙方無需支付家具租賃的租金，但需向甲方支付家具置換費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。如因乙方原因導致本協(xié)議提前解除或租賃期限縮短，已支付的家具置換費用不予退還。2.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付租金及相關費用：銀行轉賬：乙方應將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在雙方約定的地點以現(xiàn)金方式支付給甲方，但應要求甲方出具收款收據(jù)。五、押金1.為保證乙方在租賃期間妥善使用家具，乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定歸還家具并結清相關費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用作為賠償?？鄢蟮难航鹑缬惺Ｓ?，甲方應退還給乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足差額。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供家具或提供的家具不符合約定，導致乙方無法正常使用家具的，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方限期更換合格家具或解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的家具置換費用及押金，同時按照家具置換費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付家具置換費用、租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照家具置換費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自改變家具的結構、用途或進行破壞性使用，導致家具損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。同時，乙方應按照家具置換費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還家具，每逾期一天，應按照家具置換費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回家具，并要求乙方支付拖欠的違約金及賠償因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方