租賃管理服務(wù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體租賃標(biāo)的物名稱及詳細(xì)情況，如位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[商用/居住等具體用途]，附帶設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱及狀況]等]，乙方有意租賃該標(biāo)的物并接受甲方提供的租賃管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將上述位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃管理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房屋租賃登記備案等。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的日常維護、保養(yǎng)及維修工作，確保標(biāo)的物處于安全、正常使用狀態(tài)。具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）等的定期檢查和維護。代收代繳乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M（如有）等，并及時向乙方提供費用明細(xì)清單。對租賃標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照租賃合同約定的用途合理使用，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。協(xié)助甲方進行租金及其他費用的催繳工作，及時向乙方傳達甲方的相關(guān)通知和要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及租賃管理服務(wù)費用。對租賃標(biāo)的物擁有所有權(quán)，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對標(biāo)的物進行合理處置，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定履行租賃管理服務(wù)職責(zé)，及時對租賃標(biāo)的物進行維護、保養(yǎng)及維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并享受甲方提供的租賃管理服務(wù)。在租賃期間，對租賃標(biāo)的物的合理使用范圍內(nèi)享有占有、使用和收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃管理服務(wù)職責(zé)，對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。義務(wù)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額向甲方支付租金及租賃管理服務(wù)費用。按照租賃合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途、損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如需對標(biāo)的物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。配合甲方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和信息。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全防范工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚱渌麚p失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時騰空并交還租賃標(biāo)的物，保持標(biāo)的物原狀（正常損耗除外）。三、租金及租賃管理服務(wù)費用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]。2.租賃管理服務(wù)費用甲方提供租賃管理服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃管理服務(wù)費用，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），與租金一并支付。3.費用調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他合理原因，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金及租賃管理服務(wù)費用進行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物并結(jié)清相關(guān)費用后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行租賃管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金及租賃管理服務(wù)費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及租賃管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、租賃管理服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方同意進行裝修改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方逾期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)按照合同約定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜