甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房協(xié)議合同書范文甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋的具體信息包括但不限于建筑面積、戶型、樓層、朝向等。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無重大質(zhì)量缺陷。乙方提供房屋的質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。乙方保證所售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性損壞或安全隱患。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格本房屋的價(jià)格為______元（大寫：______）。甲方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買乙方房屋。2.付款方式（1）首付：甲方在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付總房款的______%作為首付。（2）尾款：甲方在房屋交付前支付剩余的房款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)已具備入住條件。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地址，該地址為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還房款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照購房協(xié)議約定的內(nèi)容提供房屋。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。義務(wù)：在簽訂購房協(xié)議后按照約定的付款方式和期限支付房款。在房屋交付前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照購房協(xié)議約定的價(jià)格和條件出售房屋。有權(quán)要求甲方按照約定的付款方式和期限支付房款。義務(wù)：確保房屋符合購房協(xié)議約定的條件，并提供必要的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合入住條件。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在購房協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)已具備入住條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、門窗正常等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以購房協(xié)議約定的內(nèi)容以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方。七、付款方式與期限1.首付款在購房協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方首付款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款支付在房屋交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付剩余的房款，即尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋不符合購房協(xié)議約定的條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本購房協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：