買賣雙方購房合同5篇篇1買方：_________，性別：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。賣方：_________，性別：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。一、購房合同1.房屋基本情況本房屋位于_____市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)設(shè)施有_____等。2.房屋價(jià)格及支付方式本房屋總價(jià)為_____元。買方應(yīng)支付房屋全款。具體支付時(shí)間為合同簽訂后_____天內(nèi)支付。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。3.房屋交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)在收到全款后盡快安排房屋交付，并保障房屋內(nèi)的設(shè)施完好。買方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。如有任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向賣方提出。二、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任（1）如買方未按照合同約定時(shí)間支付房款，則自逾期之日起，每日需向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。（2）如買方在收到房屋后未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，則視為買方默認(rèn)房屋質(zhì)量合格。2.賣方違約責(zé)任（1）如賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，則自逾期之日起，每日需向買方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價(jià)的萬分之五。（2）如賣方在收到全款后未按照合同約定履行交付義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他約定事項(xiàng)1.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)（1）本房屋的產(chǎn)權(quán)登記由買方負(fù)責(zé)辦理。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。（2）辦理產(chǎn)權(quán)登記所需稅費(fèi)由買方承擔(dān)。具體稅費(fèi)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。2.物業(yè)管理及維修維護(hù)（1）本房屋的物業(yè)管理由買方負(fù)責(zé)。買方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。（2）如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修維護(hù)責(zé)任。具體維修維護(hù)方式及費(fèi)用以合同約定為準(zhǔn)。3.爭議解決及法律適用（1）如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本合同適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行裁決。四、合同生效及變更解除1.合同生效條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并共同遵守執(zhí)行。2.合同變更及解除：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效。協(xié)議達(dá)成后，新協(xié)議內(nèi)容替代原合同內(nèi)容。篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)（縣）______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為______（商品房、公房、其他）所有，已辦理房屋所有權(quán)證，證書編號為______。3.房屋抵押情況：該房屋已（是、否）設(shè)定抵押，抵押權(quán)人______，抵押登記日期為______年______月______日。4.房屋租售情況：該房屋目前處于______（出租、未出租）狀態(tài)，租金為______元/月。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋的成交價(jià)為______元（大寫：______元），該價(jià)格包含房屋附屬設(shè)施及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金______元（大寫：______元），甲方需在收到定金后辦理房屋解除抵押手續(xù)。4.甲方需在辦理完房屋解除抵押手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同到房地產(chǎn)部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.乙方需在辦理完房屋過戶手續(xù)后一次性支付剩余房款______元（大寫：______元）。6.甲方需將房屋交付給乙方，并結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。7.乙方在房屋交付后有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修和使用，甲方不得干涉。8.甲方需保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。9.乙方在購買該房屋后，需遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.本合同簽訂后，甲乙雙方需共同遵守，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。乙方已對房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了房屋的現(xiàn)狀，自愿購買該房屋。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付XX元（大寫：XX元整）作為購房款的一部分。剩余款項(xiàng)XX元（大寫：XX元整）將在房屋過戶完成后支付。三、房屋過戶及交付1.房屋過戶：甲方需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋交付：甲方需在過戶完成后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，需及時(shí)告知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)或未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按每逾期一天支付總房價(jià)的XX%計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定支付購房款或未能按時(shí)配合甲方完成過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金。違約金按每逾期一天支付總房價(jià)的XX%計(jì)算。五、其他約定1.甲方需確保所售房屋無任何糾紛和爭議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修或改造，需事先取得甲方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4購房合同甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂如下合同：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于XXXXXX。2.該房屋的建筑面積為XXXXXX平方米（其中套內(nèi)建筑面積為XXXXXX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XXXXXX平方米），具體以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。3.該房屋的設(shè)計(jì)用途為XXXXXX，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為XXXXXX層。二、房屋計(jì)價(jià)方式及付款方式1.甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算該房屋的價(jià)款，該房屋單價(jià)為（人民幣）每平方米XXXXXX元，總金額（人民幣）XXXXXX元整。2.乙方應(yīng)按下列方式支付房價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付全部房價(jià)款的XX%，計(jì)（人民幣）XXXXXX元整；（2）XXXXXX。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付乙方；2.乙方在接收該房屋時(shí)，應(yīng)按《房屋建筑設(shè)計(jì)及使用說明書》、《房屋質(zhì)量保證書》仔細(xì)查驗(yàn)房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題或與甲方承諾的條件不符，應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提出書面異議及處理意見；逾期未提出任何異議或處理意見，視為該房屋質(zhì)量符合雙方約定。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在該房屋交付使用后XX日內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2.乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供必要的證明文件，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、保修責(zé)任1.該房屋自交付之日起，在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因乙方過錯(cuò)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.保修期滿后，如乙方需要甲方繼續(xù)提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的期限將該房屋交付乙方使用，或未按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起XX日內(nèi)退還乙方已支付的全部房價(jià)款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算），并支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的期限向甲方支付房價(jià)款，或未按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付該房屋的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金；逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋。甲方收回該房屋后，應(yīng)退還乙方已支付的房價(jià)款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算），并支付違約金。3.因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；因乙方過錯(cuò)造成不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)存在欺詐、脅迫、遺漏、虛假陳述或違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任可由雙方協(xié)商確定或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。5.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如有未盡事宜或特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。篇5買方：_________，身份證號：_________，聯(lián)系電話：_________，通訊地址：_________。賣方：_________，身份證號：_________，聯(lián)系電話：_________，通訊地址：_________。鑒于買方擬購買賣方所擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米，套內(nèi)面積：_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：_________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)證編號為：_________，土地使用權(quán)證編號為：_________，土地使用權(quán)年限為：_________年。3.房屋其他情況：該房屋已辦理銀行按揭貸款，貸款余額為：_________元，貸款年限為：_________年，貸款銀行為：_________銀行。該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________銀行。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.買方的權(quán)利和義務(wù)（1）買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（2）買方應(yīng)按時(shí)辦理貸款手續(xù)，確保貸款及時(shí)發(fā)放。（3）買方應(yīng)按時(shí)辦理過戶手續(xù)，確保房屋過戶完成。（4）買方應(yīng)支付賣方已辦理貸款的余額及貸款利息。2.賣方的權(quán)利