商品房預(yù)定合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（預(yù)定方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買乙方開發(fā)建設(shè)的商品房的意向，乙方同意接受甲方的預(yù)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方預(yù)定乙方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：乙方開發(fā)建設(shè)的位于[具體城市名稱][具體樓盤名稱][具體棟號][具體單元][具體樓層][具體房號]的商品房（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋建筑面積：該房屋預(yù)測建筑面積為[x]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的建筑面積為準(zhǔn)。若實測面積與預(yù)測面積有差異，雙方同意按照《商品房買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋戶型：該房屋為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]戶型，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及相關(guān)尺寸以雙方簽訂的《商品房買賣合同》附件中的房屋平面圖為準(zhǔn)。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，優(yōu)先購買該房屋。有權(quán)了解該房屋的建設(shè)進(jìn)度、房屋質(zhì)量等相關(guān)情況，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付預(yù)定金。自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)附件。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，乙方有權(quán)沒收預(yù)定金，本協(xié)議自動解除。如實向乙方提供個人或公司相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的預(yù)定金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收預(yù)定金，解除本協(xié)議。2.義務(wù)：保證該房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的上市銷售條件，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，不得將該房屋另行出售給第三方。如因乙方原因?qū)е略摲课轃o法出售給甲方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方支付的預(yù)定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。向甲方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、效果圖、建設(shè)規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等，保證所提供資料的真實性和合法性。在甲方與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》前，按照國家相關(guān)規(guī)定和約定繼續(xù)推進(jìn)該房屋的建設(shè)進(jìn)度，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。四、預(yù)定金及支付方式1.預(yù)定金金額：甲方向乙方支付預(yù)定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將預(yù)定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]收款人：[收款人名稱]五、正式《商品房買賣合同》的簽訂1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同到乙方售樓處簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)附件。2.正式《商品房買賣合同》的條款應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定擬定，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并協(xié)商確定合同條款內(nèi)容。如雙方對合同條款有任何異議，應(yīng)在簽訂合同前提出并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付預(yù)定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收預(yù)定金，并要求甲方按照預(yù)定金金額的[x%]支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，乙方有權(quán)沒收預(yù)定金，本協(xié)議自動解除。同時，甲方應(yīng)按照預(yù)定金金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式《商品房買賣合同》后，無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)沒收預(yù)定金，并要求甲方按照合同總金額的[x%]支付違約金。甲方已支付的購房款（如有），乙方在扣除違約金及相關(guān)損失后，應(yīng)退還剩余款項。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提供該房屋的相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)定金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方支付的預(yù)定金，并按照預(yù)定金金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方支付的預(yù)定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、裝修損失、誤工損失等。若乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定和約定推進(jìn)該房屋的建設(shè)進(jìn)度，導(dǎo)致房屋交付時間延遲或房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋戶型圖、效果圖、建設(shè)規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等相關(guān)資料。甲方