20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME官方認(rèn)可借款房產(chǎn)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物信息5.2抵押登記5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2借款人收入證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且在相關(guān)登記機(jī)關(guān)完成抵押登記手續(xù)后正式生效。2.雙方基本信息2.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（借款人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）2.2出借人信息出借人姓名：（出借人姓名）身份證號(hào)碼：（出借人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出借人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出借人聯(lián)系電話）3.借款金額及用途3.1借款金額借款金額：（借款金額，大寫(xiě)）3.2借款用途借款用途：用于（借款用途描述）。4.借款期限與還款方式4.1借款期限借款期限：（借款期限，具體年月日）4.2還款方式還款方式：（還款方式描述，如等額本息、等額本金等）4.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃：（具體的還款時(shí)間表，包括每月還款金額、日期等）5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物信息抵押物：位于（抵押物地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）。5.2抵押登記雙方應(yīng)在合同簽訂后（抵押登記期限）內(nèi)，共同到（抵押登記機(jī)關(guān)）辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算借款期間的利息按（利率）計(jì)算，按月支付。6.2費(fèi)用承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，由（費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)對(duì)于違約方，守約方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（列舉違約責(zé)任承擔(dān)內(nèi)容）。8.合同解除8.1合同解除條件1.借款人未按照合同約定按時(shí)足額還款；2.出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵；3.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前（解除通知期限）書(shū)面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在（回復(fù)期限）內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；3.雙方未能就解除事宜達(dá)成一致時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解；3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁；4.訴訟：如仲裁不成或雙方未選擇仲裁，可向（法院名稱）提起訴訟。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。10.2借款人收入證明附件二：借款人收入證明復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他與合同履行相關(guān)的文件。11.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：（合同簽署地點(diǎn)）。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，每份具有同等法律效力。13.2合同保管雙方各執(zhí)（合同份數(shù)）份，妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，以書(shū)面形式送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同修改本合同內(nèi)容的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.6爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向（法院名稱）提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評(píng)估；2.抵押登記；3.法律咨詢；4.爭(zhēng)議調(diào)解；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需征得甲乙雙方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議。2.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議。2.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，導(dǎo)致甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1變更1.如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.2終止1.如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商確定終止后的后續(xù)事宜。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.借款人收入證明復(fù)印件要求：提供借款人近期的工資單、銀行流水等收入證明材料。說(shuō)明：用于證明借款人的還款能力。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)抵押價(jià)值。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。說(shuō)明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完成。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審查。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：雙方在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定按時(shí)足額還款；出借人未按照合同約定提供借款；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.補(bǔ)償守約方因此遭受的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.違約責(zé)任示例：借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；出借人未提供借款，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失；第三方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。官方認(rèn)可借款房產(chǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款用途2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.借款條件3.1借款利率3.2償還方式3.3償還期限3.4償還計(jì)劃3.5逾期違約金4.房產(chǎn)抵押4.1抵押物登記4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物處置4.4抵押物保管責(zé)任5.借款人責(zé)任5.1按時(shí)還款5.2房產(chǎn)維護(hù)5.3信息披露5.4不得擅自處置房產(chǎn)6.借款人權(quán)利6.1獲得借款6.2房產(chǎn)使用權(quán)6.3借款條件變更6.4爭(zhēng)議解決7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款7.2房產(chǎn)維護(hù)7.3信息披露7.4不得擅自處置房產(chǎn)8.借款人變更8.1借款人信息變更8.2借款金額變更8.3借款期限變更8.4借款用途變更9.房產(chǎn)變更9.1房產(chǎn)地址變更9.2房產(chǎn)面積變更9.3房產(chǎn)用途變更9.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值變更10.違約責(zé)任10.1逾期還款10.2擅自處置房產(chǎn)10.3信息公開(kāi)不實(shí)10.4其他違約行為11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同解除條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押登記證明14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）借款人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）借款人聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）1.2借款金額借款總額：（金額）元人民幣1.3借款期限借款期限自：（日期）起至（日期）止，共計(jì)（天數(shù)）天。1.4借款用途借款用途為：（具體用途）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房產(chǎn)所有人：（所有人姓名）2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：（具體地址）2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（面積）平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：（具體用途）2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值經(jīng)評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為：（金額）元人民幣3.借款條件3.1借款利率借款利率為：（利率）%3.2償還方式借款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日期：（日期）（2）每期還款金額：（金額）元人民幣（3）還款頻率：（每月/每季度/每年）3.3償還期限借款期限自：（日期）起至（日期）止，共計(jì)（天數(shù)）天。3.4償還計(jì)劃借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日期：（日期）（2）每期還款金額：（金額）元人民幣（3）還款頻率：（每月/每季度/每年）3.5逾期違約金如借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向出借人支付逾期違約金，逾期違約金比例為：（比例）%，逾期天數(shù)計(jì)算自還款期限屆滿之日起至實(shí)際還款日止。4.房產(chǎn)抵押4.1抵押物登記借款人同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為：（金額）元人民幣，與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值一致。4.3抵押物處置如借款人違約，出借人有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。4.4抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無(wú)損。5.借款人責(zé)任5.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，不得拖延或拒絕還款。5.2房產(chǎn)維護(hù)借款人應(yīng)保持房產(chǎn)完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。5.3信息披露借款人應(yīng)如實(shí)向出借人提供與借款相關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)狀況等。5.4不得擅自處置房產(chǎn)借款人在借款期間不得擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.借款人權(quán)利6.1獲得借款借款人有權(quán)按照合同約定獲得借款。6.2房產(chǎn)使用權(quán)借款人在借款期間有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得損害出借人合法權(quán)益。6.3借款條件變更借款人有權(quán)要求變更借款條件，但需經(jīng)出借人同意。6.4爭(zhēng)議解決借款人有權(quán)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決與出借人之間的爭(zhēng)議。8.借款人變更8.1借款人信息變更如借款人信息發(fā)生變更，借款人應(yīng)在變更之日起（天數(shù)）日內(nèi)書(shū)面通知出借人，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.2借款金額變更如需變更借款金額，借款人應(yīng)提前（天數(shù)）日向出借人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3借款期限變更如需變更借款期限，借款人應(yīng)提前（天數(shù)）日向出借人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4借款用途變更如需變更借款用途，借款人應(yīng)提前（天數(shù)）日向出借人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.房產(chǎn)變更9.1房產(chǎn)地址變更如房產(chǎn)地址發(fā)生變更，借款人應(yīng)在變更之日起（天數(shù)）日內(nèi)書(shū)面通知出借人，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.2房產(chǎn)面積變更如房產(chǎn)面積發(fā)生變更，借款人應(yīng)在變更之日起（天數(shù)）日內(nèi)書(shū)面通知出借人，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.3房產(chǎn)用途變更如房產(chǎn)用途發(fā)生變更，借款人應(yīng)在變更之日起（天數(shù)）日內(nèi)書(shū)面通知出借人，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值變更如房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值發(fā)生變更，借款人應(yīng)在變更之日起（天數(shù)）日內(nèi)書(shū)面通知出借人，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1逾期還款如借款人逾期還款，除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.2擅自處置房產(chǎn)如借款人擅自處置房產(chǎn)，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。10.3信息公開(kāi)不實(shí)如借款人提供的信息不實(shí)，導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4其他違約行為除上述違約責(zé)任外，借款人還應(yīng)承擔(dān)因其他違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行，仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循法定程序。12.合同生效12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自（日期）起生效。12.3合同解除條件合同雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定的條件解除合同。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于借款人違約、借款用途改變未經(jīng)出借人同意等。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)等事宜。14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押登記證明房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件。14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)介入甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)介入對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起（天數(shù)）日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)總額的（百分比）。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告價(jià)值的（百分比）。（3）律師事務(wù)所：律師費(fèi)總額的（百分比）。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)費(fèi)用總額的（百分比）。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或重疊。18.2信息共享第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保合同履行順利進(jìn)行。18.3責(zé)任歸屬第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入19.1.1中介機(jī)構(gòu)介入流程甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。19.1.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入流程甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。19.3律師事務(wù)所介入19.3.1律師事務(wù)所介入流程甲乙雙方應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。19.3.2律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決法律問(wèn)題。19.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入19.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入流程甲乙雙方應(yīng)與會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽訂審計(jì)服務(wù)合同，明確會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。19.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。20.合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.2合同補(bǔ)充如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以解決相關(guān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)已登記為抵押物。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)已按照合同約定進(jìn)行抵押登記，確保抵押權(quán)的有效性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，作為借款金額確定和抵押物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，確保交易的安全性。4.借款人身份證明要求：提供借款人身份證原件或復(fù)印件，證明借款人的身份信息。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)借款人的身份，確保借款人的真實(shí)性和合法性。5.借款人收入證明要求：提供借款人收入證明的原件或復(fù)印件，證明借款人的還款能力。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估借款人的還款能力，確保借款人的還款責(zé)任。6.借款合同要求：提供借款合同的原件或復(fù)印件，包括合同的主要內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明借款合同的成立和有效性。7.還款計(jì)劃表要求：提供還款計(jì)劃表的原件或復(fù)印件，包括還款日期、金額、頻率等。說(shuō)明：此附件用于明確借款人的還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。8.逾期違約金支付憑證要求：提供逾期違約金支付憑證的原件或復(fù)印件，證明已支付逾期違約金。說(shuō)明：此附件用于證明借款人已支付逾期違約金，作為違約責(zé)任的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按照約定的還款日期和金額還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期違約金，違約金比例為每日借款金額的（百分比）。示例說(shuō)明：如借款人逾期還款1000元，逾期10天，則應(yīng)支付100元逾期違約金。2.擅自處置房產(chǎn)違約行為：借款人在未經(jīng)出借人同意的情況下，擅自處置房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值下降、交易損失等。示例說(shuō)明：如借款人擅自出售房產(chǎn)，導(dǎo)致出借人無(wú)法按照合同約定獲得抵押物處置收益，借款人應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。3.信息披露不實(shí)違約行為：借款人提供的信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致出借人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如借款人未如實(shí)告知房產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致出借人在交易中遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失。4.房產(chǎn)維護(hù)不當(dāng)違約行為：借款人未按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降或損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出借人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如借款人未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，借款人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。官方認(rèn)可借款房產(chǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證復(fù)印件1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人工作單位及職務(wù)1.5借款人收入證明1.6借款人信用報(bào)告2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)估值2.6房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定3.借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3還款方式3.4還款期限4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途證明5.借款合同簽訂時(shí)間5.1合同簽訂日期5.2合同簽訂地點(diǎn)6.借款合同生效條件6.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定6.2借款人提供相關(guān)證明文件6.3借款人簽署合同7.還款計(jì)劃及還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3逾期還款處理8.房產(chǎn)抵押權(quán)變更及解除8.1抵押權(quán)變更8.2抵押權(quán)解除9.合同違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2借款人身份證復(fù)印件13.3借款人收入證明復(fù)印件13.4借款人信用報(bào)告復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：1.1.3借款人性別：1.1.4借款人出生日期：1.1.5借款人住址：1.1.6借款人聯(lián)系電話：1.1.7借款人電子郵箱：1.2借款人身份證復(fù)印件1.2.1借款人身份證復(fù)印件編號(hào)：1.2.2借款人身份證復(fù)印件頁(yè)碼：1.3借款人聯(lián)系方式1.3.1借款人聯(lián)系電話：1.3.2借款人電子郵箱：1.3.3借款人通訊地址：1.4借款人工作單位及職務(wù)1.4.1借款人工作單位名稱：1.4.2借款人職務(wù)：1.4.3借款人工作單位地址：1.5借款人收入證明1.5.1借款人月收入：1.5.2借款人收入證明文件編號(hào)：1.5.3借款人收入證明文件頁(yè)碼：1.6借款人信用報(bào)告1.6.1借款人信用報(bào)告編號(hào)：1.6.2借款人信用報(bào)告文件編號(hào)：1.6.3借款人信用報(bào)告文件頁(yè)碼：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證頁(yè)碼：2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)建筑面積：2.3.2房產(chǎn)使用面積：2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途類別：2.4.2房產(chǎn)用途說(shuō)明：2.5房產(chǎn)估值2.5.1房產(chǎn)估值金額：2.5.2房產(chǎn)估值日期：2.6房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定2.6.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定日期：2.6.2房產(chǎn)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：2.6.3房產(chǎn)抵押權(quán)登記編號(hào)：3.借款金額及利率3.1借款金額3.1.1借款本金金額：3.1.2借款利息金額：3.2借款利率3.2.1借款年利率：3.2.2借款利率計(jì)算方式：3.3還款方式3.3.1還款方式類型：3.3.2還款計(jì)劃安排：3.4還款期限3.4.1借款期限起始日期：3.4.2借款期限結(jié)束日期：4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.1.1借款用途具體描述：4.2借款用途證明4.2.1借款用途證明文件編號(hào)：4.2.2借款用途證明文件頁(yè)碼：5.借款合同簽訂時(shí)間5.1合同簽訂日期：5.2合同簽訂地點(diǎn)：6.借款合同生效條件6.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定：6.1.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定日期：6.1.2房產(chǎn)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：6.1.3房產(chǎn)抵押權(quán)登記編號(hào)：6.2借款人提供相關(guān)證明文件：6.2.1借款人收入證明：6.2.2借款人信用報(bào)告：6.3借款人簽署合同：6.3.1借款人簽字或蓋章日期：6.3.2借款人簽字或蓋章位置：8.房產(chǎn)抵押權(quán)變更及解除8.1抵押權(quán)變更8.1.1抵押權(quán)變更原因：8.1.2抵押權(quán)變更日期：8.1.3抵押權(quán)變更登記機(jī)關(guān)：8.1.4抵押權(quán)變更登記編號(hào)：8.2抵押權(quán)解除8.2.1抵押權(quán)解除原因：8.2.2抵押權(quán)解除日期：8.2.3抵押權(quán)解除登記機(jī)關(guān)：8.2.4抵押權(quán)解除登記編號(hào)：9.合同違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1逾期還款違約責(zé)任：9.1.2未按約定用途使用借款違約責(zé)任：9.1.3提供虛假信息違約責(zé)任：9.2出借人違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)放款違約責(zé)任：9.2.2違反借款合同約定違約責(zé)任：9.2.3未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1借款人違約：10.1.2出借人違約：10.1.3法定解除條件：10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知：10.2.2收到解除通知：10.2.3合同解除生效：11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1仲裁：11.1.2民事訴訟：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：11.2.2民事法院：12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1合同簽署日期：12.1.2合同生效條件：12.2合同終止條件12.2.1還款完畢：12.2.2合同雙方協(xié)商一致：12.2.3法定終止條件：13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件編號(hào)：13.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件頁(yè)碼：13.2借款人身份證復(fù)印件13.2.1借款人身份證復(fù)印件編號(hào)：13.2.2借款人身份證復(fù)印件頁(yè)碼：13.3借款人收入證明復(fù)印件13.3.1借款人收入證明復(fù)印件編號(hào)：13.3.2借款人收入證明復(fù)印件頁(yè)碼：13.4借款人信用報(bào)告復(fù)印件13.4.1借款人信用報(bào)告復(fù)印件編號(hào)：13.4.2借款人信用報(bào)告復(fù)印件頁(yè)碼：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同簽訂地點(diǎn)：14.1.2合同簽訂日期：14.1.3合同變更及補(bǔ)充：14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.2.1合同雙方對(duì)本合同的理解和解釋一致：14.2.2合同雙方對(duì)本合同條款的履行有明確承諾：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方介入的權(quán)限和責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入審批16.2.1第三方介入申請(qǐng)經(jīng)合同雙方同意后，由出借人或借款人代表與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并作為服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與借款人的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2借款人應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與出借人的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保障出借人的合法權(quán)益，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2出借人應(yīng)提供必要的協(xié)助，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的其他責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)，并對(duì)因第三方原因造成的損失共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.1.1費(fèi)用承擔(dān)方式：由借款人、出借人或合同雙方共同承擔(dān)。19.1.2費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)服務(wù)協(xié)議