2025廣州房屋租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于廣東省廣州市自愿簽訂：出租人（甲方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋類型：（如：住宅、商鋪、辦公用房等）建筑面積：平方米所有權(quán)證號(hào)：其他附屬設(shè)施：（如有：車位、儲(chǔ)物間等）第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不得扣留。第五條房屋使用乙方僅可將該房屋用于（如：居住、辦公、商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或造成安全隱患。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自拆除、改裝房屋的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如確需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若房屋因正常使用出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修。如甲方委托乙方代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)暫停租金支付，直至維修完成。第七條房屋續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除任何一方因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致無法履行合同，可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失：未按約定支付租金超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方；損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；甲方提供的房屋存在重大安全隱患，危及乙方生命財(cái)產(chǎn)安全。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。甲方逾期維修房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金。違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式