第4頁共12頁甲方（簽字）：乙方（簽字）：工程施工勞務(wù)分包合同泥工班（砌體）溫馨提示：（承包有風(fēng)險，請仔細(xì)閱讀合同條款）工程承包人：勞務(wù)分包人：資質(zhì)證書號：

勞務(wù)分包合同書甲方：（工程發(fā)包方）乙方：（工程承包方）依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，本著平等、自愿、公平和誠實、信用的原則，雙方就施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程結(jié)構(gòu)：:4、工程內(nèi)容：二、工程承包范圍、方式、價款1、承包范圍：施工圖、圖紙會審、多次設(shè)計變更、工程指令以及總包合同范圍內(nèi)的一切主體砌體工作量；（1）、地下室及地下室頂板細(xì)石砼防水層以上全部磚砌體;【(包括篩砂、砌灰池泡石灰、二次結(jié)構(gòu)的門窗過梁、構(gòu)造柱、各種反檻、各種腰線、各種砼造型、飄窗板、窗臺及女兒墻壓頂砼現(xiàn)澆、預(yù)制、各種新舊砼接觸面的鑿毛、清洗、小型預(yù)制構(gòu)件(預(yù)制門窗過梁、門窗固定件砼塊、磚墻頂預(yù)制斜磚塊、預(yù)制砼配電箱外罩、預(yù)制砼空調(diào)管洞),后澆帶、各種預(yù)留洞口（含施工電梯預(yù)留洞口）,管井洞口澆灌(如強弱電井、消防井、通風(fēng)井)。按規(guī)定放置拉結(jié)筋等，包括各種管道井、通風(fēng)井(包含邊砌邊粉內(nèi)壁)、女兒墻及各種造型砌體、消防箱安裝后補磚,一層室內(nèi)回填、平整、夯實、及澆筑砼墊層.室外散水、臺階回填、夯實、澆筑砼，每道工序50線的恢復(fù)，專人負(fù)責(zé)操作控制線(如砌墻中、邊、控制線，標(biāo)高50線、裝修控制線等等)安排專人配合施工員放線(施工員只提供總軸線和標(biāo)高點，其余均為承包人引點、尺量、放線、彈線)等】。（2）、進入新場地的整理工作、砂石堆放擋墻、石灰池、沉淀池、材料堆放磚砌地蹬、工地防噪聲防護(封閉)、垃圾分隔池、現(xiàn)場自身臨時庫房和臨時設(shè)施、所有安全文明施工多次用工、多次清理、多次成品保護均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。（3）、現(xiàn)場各種工藝樣板墻砌筑制作用工。（4）自備為完成上述第二項第1條含（1）、（2）、(3)條任務(wù)而必需的施工機械和工具（甲方只提供垂直運輸、攪拌機），如澆筑砼時的震動棒、平板振動器、打夯機、電動風(fēng)鎬、手提切割機、加氣塊盤鋸、磨光機、切割片、磨光片、防塵眼鏡、口罩、發(fā)泡劑槍、鋼釘槍、斗車、鐵鍬、灰桶、灰刀、抹灰鐵板、操灰板、木楔、線條尺、托線板、刮尺、粉刷木條、鐵錘、鉆子、施工線、紅外線測距儀、水平儀、對講機、鋼卷尺、水管、照明線、機械電源線、插座、工作燈、熬膠或樓層用于裝水的油桶、料斗、現(xiàn)場和樓層清理掃帚、甩漿把、拖把、海棉、等等未說明的機4、施工現(xiàn)場、工施樓層嚴(yán)禁隨地大小便，被發(fā)現(xiàn)一次大便者罰款200.00元5、每施工層、段，安全網(wǎng)內(nèi)必須按時派專人清理，確保網(wǎng)內(nèi)無任何墜落物。6、建筑物內(nèi)清除的垃圾渣土及流體物品，要采取盛放、灑水、遮蓋、防漏措施，利用垂直機械穩(wěn)安下卸，嚴(yán)禁從門、窗口向下拋擲，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000.00元。7、乙方必須服從工程處定期對安全文明施工條款的檢查評比,獎優(yōu)罰劣，對不能按時做好文明施工現(xiàn)場的甲方有權(quán)直接安排人員進行作業(yè),產(chǎn)生的一切費用直接在乙方承包的工程款中扣除。8、乙方必須遵守工程處、項目部制定的所有時段規(guī)章制度，嚴(yán)禁打架、等不良行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)生對當(dāng)事人各處罰500.00元，然后再分責(zé)任大小給予處罰直至開除（凡因不良行為開除人員，未結(jié)清的工資一律充公），嚴(yán)重的送交公安機關(guān)處理并追究法律責(zé)任。每次班員打架，班長必罰500.00元（原因是班長平時管理教育工作做得不到位），如發(fā)生打群架事件，不論原因,對打群架的雙方各罰5000.00元/次。班組應(yīng)相互謙讓，友好合作，發(fā)現(xiàn)問題糾紛應(yīng)及時匯報甲方協(xié)調(diào)解決，違者后果自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任和費用。（打架斗毆不管有理無理造成經(jīng)濟損失由乙方自負(fù)，造成嚴(yán)重后果的交公安機關(guān)處理）9、乙方人員有拉閘行為，不論任何原因，甲方直接每次從乙方價款中扣除違約金5000.00元。七、質(zhì)量1、乙方必須按照集團質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工工藝要求進行施工。砌體工程檢查標(biāo)準(zhǔn)；a、垂直度不大于5毫米。b、表面平整度不大于8毫米、灰縫水平度不大于5毫米。c、方正性不大于10毫米。d、外門窗洞口高、寬大小于5毫米,不大于10毫米。e、組砌方法（按業(yè)主集團要求）：門窗邊：一三五按放砼配塊,梁底斜鐫安放砼配塊，空調(diào)洞、配電箱按放預(yù)制模型，加氣塊搭接長度大于磚長的三分之一,水平灰縫15毫米、豎向灰縫20毫米、無缺棱缺角,斜鐫磚傾斜角度不少于45度、不大于60度、磚墻頂與梁底高度應(yīng)控制在170毫米。f、砼反坎鑿毛、澆灌振搗,構(gòu)造柱頂部采用斜斗式澆灌振搗、達到強度后及時剔除斜斗部分、窗臺砼達接長度不應(yīng)小于400毫米。g、現(xiàn)澆、預(yù)制過梁擱置長度不小于250毫米。h、砂漿飽滿度必須達到百分之百。y、亂拿拉結(jié)筋以粗代細(xì)或者以細(xì)代粗、拉接筋以短代長、以長代短。以上每項檢查未達到檢查標(biāo)準(zhǔn)的每處處罰100元,并整修到符合標(biāo)準(zhǔn)為止2、工程質(zhì)量由于乙方在施工中不按集團質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)范及甲方技術(shù)交底施工等原因造成返工，不合格點被罰款后其返工材料損失由乙方賠償。同時賠償其他工種誤工費用及工程進度整體損失。3、施工中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，施工員、質(zhì)檢員、安全員有權(quán)下令停工,承包人必須服從指揮，待問題解決再復(fù)工。隱蔽工程必須經(jīng)有關(guān)人員驗收簽字后方可隱蔽。4、乙方必須落實執(zhí)行“三檢制度”；自檢、互檢、交接檢，必須做到施工、操作、檢查三同步，做到當(dāng)天作業(yè)面當(dāng)天百分之百檢查，不留遺點，自身“三檢”完畢確認(rèn)沒問題后，請甲方質(zhì)檢員給于己完作業(yè)面檢查預(yù)驗收，確認(rèn)是否交付下道工序施工，并完善交接手續(xù)。5、施工過程中如發(fā)現(xiàn)工人整體技術(shù)水平太差達不到甲方和業(yè)主要求以及在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)清退乙方，乙方不得扯皮，結(jié)算方式同本協(xié)議第十五項內(nèi)容結(jié)算。6、每次集團檢查（集團檢查每季度一次,業(yè)主工程部檢查每月二次）及本公司檢查（本公司檢查每周一次）之前乙方必須無條件修整好不合格點，尤其是砌筑節(jié)點的多次維修，如不及時修整，或乙方人員少來不及修整,甲方及時用高價請別人突擊整修其產(chǎn)生的一切費用均為乙方承擔(dān),費用甲方及時開出扣款單在乙方承包的總價里扣除。八、付款和結(jié)算1、付款方式：平時按每天項目部資料員現(xiàn)場清點并與班組長核對簽字后的人數(shù)發(fā)放(乙方現(xiàn)場代表必須積極配合資料員清點核對人數(shù))，生活費標(biāo)準(zhǔn)為每人元/天。甲方現(xiàn)場每天清點或打卡考勤乙方現(xiàn)場人數(shù)，乙方依據(jù)甲方打卡考勤人數(shù)造工資表經(jīng)項目經(jīng)理簽字審批后，按工資表從銀行或現(xiàn)場給工人發(fā)放，(乙方必須具備真實的工人身份證提供給甲方會計，否則發(fā)放不到生活費和工資與甲方無關(guān)，乙方自行解決。)，乙方必須積極配合。2、如乙方積極服從甲方管理，進度和質(zhì)量安全都能滿足甲方要求，乙方根據(jù)工程進度付款，不超過完成工程量人工費的60%（每次付款扣除生活費）。3、跨年春節(jié)付款不超過完成工程量人工費的80%，經(jīng)甲方棟號長、安全員、質(zhì)檢員審批后，按工資表從銀行或現(xiàn)場給工人發(fā)放（生活費和在兩萬元以下臨時用錢可以由項目經(jīng)理直接簽字），乙方承包班組長不得向工人打白條，如打白條給工人一律由乙方自已承擔(dān)。4、結(jié)算期間只準(zhǔn)承包班長一人到經(jīng)營部結(jié)賬，結(jié)賬期間不得扯皮等不文明行為發(fā)生或不配合，違者有一次向甲方支付違約金500.00元整，第二次向甲方支付違金1000.00元整，第三次向甲方支付違約金2000,00元以此類推。5、乙方在施工中無條件接受合同內(nèi)外的用工。在用工中若有合同內(nèi)用工和合同外用工分辨不清的情況下乙方必須先用工，事后可由項目部和成本經(jīng)營部結(jié)合合同請示處長確認(rèn)下發(fā)任務(wù)書。如乙方不服從現(xiàn)場管理人員安排用工，一次罰款500.00元整，連續(xù)兩次罰1000.00元整，三次罰款2000.00元整，以此類推直到乙方服從為止。乙方合同外用工在完成后一周內(nèi)辦理有處長簽章的任務(wù)書，若超過一周甲方下浮25%結(jié)算，超過半個月甲方下浮50%結(jié)算，若超過一個月甲方不予承認(rèn)（甲方原因除外）。6、乙方工程最終驗收后必須積極到工程處成本經(jīng)營部憑勞務(wù)合同和有處長簽字蓋章的原件任務(wù)書（其他任何人簽字無效）辦理結(jié)算，乙方在接到甲方通知結(jié)算之日起，一周內(nèi)辦理完畢，由于乙方原因拖延，每延誤一天，乙方向甲方支付違約金每日3‰。7、本工程甲方承包給乙方后，乙方可以分包給丙（但丙必須經(jīng)甲方同意、分包合同經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方資料員處存檔備案），乙方和丙方必須每天在施工現(xiàn)場不少于8小時，丙嚴(yán)禁將工程再分包，中途以任何理由加價、不服從甲方項目部管理、停工鬧事等一切不良行為發(fā)生，違者甲方有權(quán)給予乙方承包單價下浮百分之三十處理，問題嚴(yán)重者終止合同清退對方，給予乙方所做工程量單價下浮百分之三十結(jié)算，產(chǎn)生一切損失和后果均由乙方自理。8、工程圖紙設(shè)計變更按單項工程定額人工費計算1000.00元范圍內(nèi)不作增減，超出時，超出部分按03定額人工費單價調(diào)增減。9、本班組承包的項目完成后，首先提交自身完成的工程量清單給工程處經(jīng)營部審核，不得弄虛作假。工程處經(jīng)審核如發(fā)現(xiàn)班組弄虛作假，提交的工程量清單超過實際工程的5%，工程處將給予班組超出部分工程量5%的處罰，同時扣除超出部分。一切以工程處經(jīng)營部審核出的實際工程量為準(zhǔn)。九、雙方責(zé)任1、甲方的責(zé)任:（1）、向乙方下達階段性生產(chǎn)任務(wù)計劃書（工期及進度要求）（2）、做好各分包班組間的協(xié)調(diào)配合工作。（3）、施工前及時向乙方提供設(shè)計文件、變更通知、監(jiān)理或業(yè)主通知。對乙方進行安全技術(shù)總交底及工程技術(shù)問題的解釋，與建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等部門的協(xié)調(diào)并向乙方及時反饋。（4）、對乙方施工的工程進行質(zhì)量、工期、安全、文明施工方面的指導(dǎo)、督促、檢查。（5）、對乙方的不規(guī)范行為，甲方有權(quán)責(zé)令整改、處罰、停工、直至清退出場。（6）、監(jiān)督工程材料的進場、復(fù)試，及各項施工試驗，對監(jiān)理方各道工序的報驗，技術(shù)資料及安全資料的編制收集。（7）、提供現(xiàn)場大型施工機械設(shè)備、大型機械的安拆（乙方無償提供配合人員），提供安全防護設(shè)施。（8）由于甲方提供變更不及時,造成反工,其損失甲方承擔(dān)。2、乙方責(zé)任：（1）、認(rèn)真學(xué)習(xí)集團質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝、變更通知、工程指令、總包施工合同。堅持按圖施工為原則、嚴(yán)格按集團質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝、施工組織設(shè)計、變更通知、工程指令、總包施工合同等內(nèi)容施工。（2）、乙方駐現(xiàn)場代表（要有乙方委托書），需專職在崗，每天常駐現(xiàn)場，處理一切與合同有關(guān)的事物，履行合同約定的責(zé)任。（3）、乙方代表必須與甲方項目部管理人員一起參加考勤，每缺一天罰款100.00元（事先請假例外）。（4）、乙方代表及技術(shù)人員必須參加甲方組織的各種會議（包括建設(shè)單位或監(jiān)理單位要求乙方參加的會議），因故不能參加應(yīng)提前2小時向甲方提出，每月底乙方本人必須參加甲方舉行的會議，否則每次罰款500元。（5）、乙方駐現(xiàn)場代表必須服從甲方人員的管理，如果乙方代班無法滿足甲方施工管理需要，甲方有權(quán)勒令其退場。（6）、乙方應(yīng)配備相應(yīng)管理人員，如乙方不能配備，甲方可替乙方配備管理人員，其費用由乙方承擔(dān)。（7）、乙方設(shè)專職安全員對施工現(xiàn)場進行安全管理（含宿舍管理）督抓。（8）、乙方負(fù)責(zé)各道工序的施工和自檢自查，設(shè)專職質(zhì)檢員，建立嚴(yán)格的自檢制度，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格乙方應(yīng)迅速無條件返工重做直至合格，承擔(dān)直接和間接損失，并承擔(dān)有關(guān)部門及公司的質(zhì)量檢查的獎罰。（9）、檢查驗收原則上應(yīng)一次通過（各分部、分項、檢驗批驗收，乙方檢查合格后，通知甲方驗收會同相關(guān)單位驗收），若提出整改意見后，再次驗收仍不能通過以每次2000.00元的罰款。（10）、配備施工技術(shù)人員施工放線和測量。配合甲方做好原始記錄，隱蔽工程驗收記錄和檢測記錄等技術(shù)，安全資料工作，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，迎接各主管、職能部門的檢查驗收（施工技術(shù)人員、專職質(zhì)檢員、專職安全員必須與甲方管理人員對口）。（11）、必須滿足甲方對質(zhì)量、進度的要求，如擅自變更或質(zhì)量達不到合同要求，造成返工、一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償并返工直至達到要求為止，并進行罰款。（12）、乙方應(yīng)提前48小時書面提出圖紙中存在的問題和解決的建議，若因乙方未能提出而影響進度，一切延誤所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。（13）、所有工序乙方必須先做樣板，報經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后方可大面積施工，否則乙方除承擔(dān)返工的材料損失外，每次罰款1000.00元。（14）、由于乙方施工人員的原因造成監(jiān)理和甲方主管部門或其他部門對甲方項目部以任何形式的經(jīng)濟處罰，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并在每次的工程付款中予以扣除。（15）、對于現(xiàn)場指令（甲方所有管理人員，業(yè)主及監(jiān)理或上級有關(guān)職能部門）的執(zhí)行，乙方所有員工必須執(zhí)行現(xiàn)場指令（不管是書面還是口頭指令），特別是需要立即整改的口頭指令，對于違背的將進行處罰，每次處罰200.00元，對于累計處罰3次的人員將對班組處罰1000.00元，同時將該人清理出場。（16）、乙方必須對自身工人安全行為負(fù)責(zé),加強安全教育,有權(quán)拒絕在有安全隱患的作業(yè)面操作和有權(quán)拒絕違章指揮。（17）、乙方必須積極配合、木工、鋼筋工等其它工種施工，為其它工種創(chuàng)造施工條件，否則賠償由此造成的其他工種損失，由甲方直接從勞務(wù)費中扣除，乙方無條件服從。十、材料1、乙方按項目部下發(fā)的限額領(lǐng)料計劃領(lǐng)料，如超領(lǐng)用料，乙方全額賠償。2、乙方按限額領(lǐng)料計劃領(lǐng)料，工程結(jié)束后將進行成本核算，如有浪費或超用材料，乙方將全數(shù)賠償。3、現(xiàn)場原材料堆放整齊，廢料放到指定地點。完工后未用完的材料及時清理，否則甲方安排人清理，其費用按雙倍費用扣除。十一、設(shè)備1、乙方應(yīng)愛護甲方的機械設(shè)備、嚴(yán)格遵守機械安全操作規(guī)程，加強機械設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，確保各種安全保護裝置靈敏可靠，嚴(yán)禁帶病運行，經(jīng)常保證機身及周圍環(huán)境的清潔。如由于操作不當(dāng)或保養(yǎng)原因，造成機械損壞，修理費由乙方負(fù)責(zé)，并進行500-2000元的罰款（視機械的價值重要程度而定），2、電動機械必須持證上崗及維護,違者給予處罰。清洗機械排出的污水不得隨地流淌，應(yīng)先流經(jīng)沉淀池沉淀后再排至城市污水管網(wǎng)。3、乙方工人上、下班時如發(fā)生打砸施工電梯門和設(shè)備時,照成損壞的除按價賠償外另行罰款500,00元/次。十二、工具乙方使用自已電動時,必須嚴(yán)格遵守電動工具安全操作規(guī)程,保證自身電動工具性能良好,操作時做好一切防范措施,不使工具傷人傷己。十三、臨時用電1、臨時用水、用電：臨時用水、用電要有專人管理，嚴(yán)禁乙方員工私拉私接，必須由現(xiàn)場電工統(tǒng)一進行，任何人（除負(fù)責(zé)本工地供電維修的電工外）在工地不得從事電器操作，違者每次500.00元罰款。施工現(xiàn)場不得有長明燈、長流水，否則發(fā)現(xiàn)一次罰乙方200.00元。2、乙方在施工現(xiàn)場禁止使用護導(dǎo)線,必須使用合格的電纜,如使用護導(dǎo)線、花線、單股線甲方管理人員發(fā)現(xiàn)一沒收一次十四、工程進度1、工期：開工年月日；主體封頂年月以現(xiàn)場項目部及業(yè)主現(xiàn)場制定的時間為準(zhǔn)。2、如乙方拖延1天工期必須向甲方支付違約金1000.00元每天，拖延2天工期向甲方支付違約金2000.00元每天，拖延3天向甲方支付違約金4000.00元每天，以此類推。3、乙方人員數(shù)量必須滿足甲方、建設(shè)方、監(jiān)理要求，否則乙方向甲方無條件支付違約金每人每天500.00元，甲方有權(quán)自行增加人員做點工施工，所有費用（不論多高價錢）均由乙方承擔(dān)。4、乙方必須按照甲方安排的進度施工，在保證質(zhì)量的情況下確保工期，不得延誤。如因本工種拖延工期，造成總工期延誤，拖延其他工種，所造成的損失全部由乙方承擔(dān)，結(jié)算時扣除。5、乙方在施工中必須與各工種之間要相互配合，不得扯皮，如因配合不好影響質(zhì)量或進度，要追究有關(guān)工種的責(zé)任并經(jīng)濟處罰。乙方如繼續(xù)延誤工期或擔(dān)誤其他工種，乙方無條件退場，不得扯皮，有關(guān)結(jié)算方式同本協(xié)議第十六項內(nèi)容結(jié)算。6、本工程乙方施工進度如不能滿足甲方要求，甲方可分包其中一棟或單元（或部分工作量）給其他班組，其管理責(zé)任仍由乙方負(fù)責(zé)，其費用直接從乙方承包費中扣除，乙方必須認(rèn)可。7、乙方人員不足達不到甲方工程進度要求，甲方可自行增加人員施工，所做工程量增加15%管理費，甲方直接從乙方工程款中扣除，乙方無條件服從。十五、紀(jì)律1、進入施工現(xiàn)場人員必須要嚴(yán)格遵守國家及地方的有關(guān)法律規(guī)章制度及甲方（含甲方主管部門）的各項內(nèi)部管理規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員管理，遵守勞動紀(jì)律。愛護甲方的所有設(shè)施，若蓄意破壞甲方設(shè)施的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除責(zé)令乙方賠償外，另予以乙方1000～2000元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機關(guān)追究其責(zé)任。2、乙方在進入現(xiàn)場施工前，人員選派要確保思想品質(zhì)高，技術(shù)素質(zhì)好，身體素質(zhì)強。禁止招18周歲以下的未成年人及60歲以上的年長者進入工地，女職工由乙方自行解決住宿，職工中嚴(yán)禁超生多生子女現(xiàn)象。3、宿舍應(yīng)統(tǒng)一管理，乙方必須保持宿舍的環(huán)境衛(wèi)生，衛(wèi)生值日表上墻，每天有人輪流打掃，宿舍內(nèi)應(yīng)做到：床鋪整潔有序，窗明潔凈，物品擺放有序、不亂放，通風(fēng)良好無異味，清掃出的垃圾倒在指定的垃圾箱里，并有專人清理。4、乙方參加施工人員的家屬及子女探親嚴(yán)禁進入施工現(xiàn)場。如有不執(zhí)行者，發(fā)生意外事故一切由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)讓其退出工地并按甲方管理制度罰款。5、乙方必須在甲方指定的地方住宿，不得自行私搭電路及使用大功率的通用電器具，若發(fā)現(xiàn)一次給予乙方200.00罰款。6、乙方生活用電甲方統(tǒng)一核定數(shù)量使用，如超用，由乙方全額承擔(dān)，從財務(wù)直接扣除，乙方必須認(rèn)可。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電炊具、取暖器和私接亂接，必須由現(xiàn)場電工統(tǒng)一進行安裝，違者罰款200元/人次。7、所有施工人員必須遵守國家頒發(fā)的技術(shù)規(guī)范和規(guī)程。嚴(yán)禁酒后上班，否則罰乙方200元/人次。8、乙方人員進餐要注意公共秩序，剩飯剩菜不得隨地亂倒，發(fā)現(xiàn)一次亂倒現(xiàn)象罰款50元。十六、其他乙方承包人簽定合同前必須認(rèn)真熟悉圖紙,了解工作環(huán)境,了解業(yè)主的質(zhì)量要求,甲方的：安全要求、文明施工要求、質(zhì)量要求、進度要求等等,以免合同簽定后扯皮,一旦簽定合同就確定了承包人己掌握了自身承包的全部工作內(nèi)容以及施工要求,如扯皮后果自負(fù)。如承包人停工不做按以下第1條結(jié)帳。1、合同簽定時乙方向甲方支付履約保證金萬元，無論任何原因，如承包班組中途不干或中途要求加價，乙方向甲方交納的履約保證金將不予退還，甲方有權(quán)終止本合同，再按以下單價結(jié)算：（1）、綜合承包單價：（含地下室）綜合承包單價元/平方米（2）、綜合承包單價：（含地下室）綜合承包單價元/立方米（3）、任務(wù)書單價：大工元/工日,小工元/工日2、乙方人員（含丙方人員）中途無論如何原因停工、罷工、拖延施工等不良情況發(fā)生，如發(fā)生第一次，乙方向甲方支付違約金1000元，第二次向甲方支付違約金2000元，第三次向甲方支付違約金4000元，以次類推。3、甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰，處罰通知單由乙方人員簽字（或不經(jīng)乙方簽字、口頭通知）后交工程處直接從工程款中扣除，如拒不簽字（甲方視為乙方默認(rèn)）將予以加倍罰款扣除。4、所有工作人員必須持有居民身份證（復(fù)印件存工程處）。禁用來歷不明的人，本工程乙方必須保證每天出勤率在80%人以上。5、本工程外其它的零星工程，施工班組施工完成后在一周內(nèi)經(jīng)現(xiàn)場管理人員開據(jù)的任務(wù)書及本工程的一切簽字手續(xù)必須經(jīng)徐國慶、徐國平簽章為準(zhǔn)，其他一律無效（甲方人員對乙方人員考核或罰款除外）。6、工程合同簽字時，乙方向甲方交20000,00糾紛保證金，如發(fā)生打架造成損失時，甲方直接從乙方糾紛保證金中扣除，乙方無條件服從，沒有發(fā)生打架及沒有類似損失時，待工程完工結(jié)算后退還乙方。7、本工程外屬于本工種范圍的小型工程及改造工程（或甲方關(guān)系戶工程、甲方工程），乙方無條件施工，單價和有關(guān)條款按照本合同執(zhí)行，否則乙方承擔(dān)違約金10000.00元整，甲方從乙方勞務(wù)費中直接扣除。8、班組之間應(yīng)發(fā)揚互助協(xié)作的精神，本班組有義務(wù)幫助其它班組完成不合格的區(qū)域（如木工模板跑漲后的砼、修補，樓層標(biāo)高的修補等，水電工后鑿管線槽的修補等等），項目部要求幫其完成，不得推諉，更不可不做。如有此類事件發(fā)生，項目部將給予班組1000.00元的不聽指揮影響公司形象的處罰。如班組及時協(xié)助完成，項目部將根據(jù)班組實際用工，開據(jù)班組調(diào)撥任務(wù)書。9、為交鑰匙工程最終要經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、業(yè)主驗收認(rèn)可），所有所有內(nèi)外墻、地面、屋面工程均為乙方工作，其費用已包含在以上第四項承包價款綜合單價中，乙方需無條件完成。10、本合同簽訂地點為,本合同簽字后生效。11、未盡事宜雙方協(xié)商。本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：