20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房貸款辦理委托書簽字本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2受托人信息2.3借款人信息3.貸款基本信息3.1貸款種類3.2貸款金額3.3貸款期限3.4利率與還款方式4.貸款辦理流程4.1貸款申請與審批4.2貸款發(fā)放與使用4.3貸款還款5.委托事項5.1貸款辦理全權(quán)委托5.2簽字與文件簽署5.3貸款合同簽訂6.委托人權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)7.受托人權(quán)利與義務(wù)7.1受托人權(quán)利7.2受托人義務(wù)8.費用與報酬8.1費用承擔(dān)8.2報酬標(biāo)準(zhǔn)與支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確委托人與受托人之間關(guān)于辦理買房貸款事宜的委托關(guān)系，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2受托人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3借款人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.貸款基本信息3.1貸款種類本次貸款為個人住房貸款。3.2貸款金額本次貸款金額為人民幣____________________元。3.3貸款期限本次貸款期限為____________________年。3.4利率與還款方式本次貸款利率為____________________，還款方式為____________________。4.貸款辦理流程4.1貸款申請與審批受托人代表委托人向貸款銀行提交貸款申請，并負(fù)責(zé)配合銀行進行貸款審批。4.2貸款發(fā)放與使用貸款審批通過后，受托人負(fù)責(zé)辦理貸款發(fā)放手續(xù)，并將貸款資金用于指定的購房用途。4.3貸款還款受托人負(fù)責(zé)按照貸款合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。5.委托事項5.1貸款辦理全權(quán)委托委托人全權(quán)委托受托人辦理本次貸款的所有事宜，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放、使用及還款等。5.2簽字與文件簽署受托人代表委托人簽署所有與貸款相關(guān)的文件，包括但不限于貸款合同、借款合同、抵押合同等。5.3貸款合同簽訂受托人代表委托人與貸款銀行簽訂貸款合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.委托人權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利委托人有權(quán)要求受托人按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)隨時解除本合同。6.2委托人義務(wù)委托人應(yīng)如實提供貸款所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因提供虛假資料所引起的法律責(zé)任。7.受托人權(quán)利與義務(wù)7.1受托人權(quán)利受托人有權(quán)按照本合同約定，代表委托人辦理貸款事宜，并有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助。7.2受托人義務(wù)受托人應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保貸款事宜的順利進行，并對委托人提供的信息保密。8.費用與報酬8.1費用承擔(dān)受托人在辦理貸款過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于咨詢費、評估費、保險費等，均由委托人承擔(dān)。8.2報酬標(biāo)準(zhǔn)與支付方式受托人完成貸款辦理后，委托人應(yīng)向受托人支付人民幣____________________元的報酬。報酬支付方式為：受托人完成貸款辦理后，委托人在收到貸款發(fā)放通知之日起____________________個工作日內(nèi)支付。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過程中，任何一方當(dāng)事人需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.2合同解除1）任何一方當(dāng)事人違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1）貸款辦理完畢，本合同終止。2）合同解除后，本合同終止。13.其他約定13.1通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，按照雙方約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、借款合同、抵押合同等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3見證人信息見證人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除委托人、受托人、借款人及貸款銀行外的，在貸款辦理過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因委托人、受托人或借款人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求委托人、受托人或借款人提供必要的協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。2）第三方有權(quán)按照約定收取其提供服務(wù)的費用。15.4第三方介入形式1）中介方：在貸款辦理過程中，中介方可協(xié)助委托人、受托人或借款人與貸款銀行進行溝通，提供咨詢、信息查詢等服務(wù)。2）評估機構(gòu)：在貸款辦理過程中，評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行價值評估，為貸款審批提供依據(jù)。3）律師事務(wù)所：在貸款辦理過程中，律師事務(wù)所可提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，其他第三方可提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1委托人增加條款1）委托人應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的資料，并保證其提供的資料不侵犯第三方合法權(quán)益。2）委托人應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)因第三方職責(zé)履行產(chǎn)生的合理費用。16.2受托人增加條款1）受托人應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的資料，并保證其提供的資料不侵犯第三方合法權(quán)益。2）受托人應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)因第三方職責(zé)履行產(chǎn)生的合理費用。3）受托人應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，其行為符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；超出責(zé)任限額部分，由責(zé)任方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額適用范圍1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)、合同約定或未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。18.第三方與其他各方劃分說明18.1第三方與委托人劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中，僅接受委托人、受托人或借款人的委托，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因委托人、受托人或借款人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與受托人劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中，僅接受受托人的委托，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因受托人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由受托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與借款人劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中，僅接受借款人的委托，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因借款人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與貸款銀行劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中，僅協(xié)助貸款銀行完成貸款審批、發(fā)放等流程，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因貸款銀行的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由貸款銀行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款種類、金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：貸款合同是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)，是合同的核心附件。2.借款合同詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是借款人與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。3.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物基本信息、抵押范圍、抵押期限、抵押權(quán)實現(xiàn)方式等條款。說明：抵押合同是抵押人與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。說明：房屋買賣合同是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)評估機構(gòu)、評估時間、評估方法、評估結(jié)果等。說明：房產(chǎn)評估報告是貸款銀行審批貸款的重要依據(jù)。6.申請人收入證明詳細(xì)要求：包括申請人姓名、身份證號碼、工作單位、收入情況等。說明：收入證明是貸款銀行評估申請人還款能力的重要依據(jù)。7.申請人工作證明詳細(xì)要求：包括申請人姓名、身份證號碼、工作單位、工作年限等。說明：工作證明是貸款銀行評估申請人還款能力的重要依據(jù)。8.申請人婚姻狀況證明詳細(xì)要求：包括申請人姓名、身份證號碼、婚姻狀況、配偶信息等。說明：婚姻狀況證明是貸款銀行評估申請人還款能力的重要依據(jù)。9.申請人財產(chǎn)證明詳細(xì)要求：包括申請人姓名、身份證號碼、財產(chǎn)情況、財產(chǎn)來源等。說明：財產(chǎn)證明是貸款銀行評估申請人還款能力的重要依據(jù)。10.申請人信用報告詳細(xì)要求：包括申請人姓名、身份證號碼、信用記錄、信用等級等。說明：信用報告是貸款銀行評估申請人信用狀況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時提供真實、準(zhǔn)確的資料。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：委托人未提供真實的收入證明，導(dǎo)致貸款銀行無法審批貸款，委托人應(yīng)賠償貸款銀行因此遭受的損失。2.違約行為：受托人未按時履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：受托人未按時提交貸款申請，導(dǎo)致貸款銀行無法按時審批貸款，受托人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.違約行為：借款人未按時償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：借款人連續(xù)三個月未償還貸款本息，貸款銀行有權(quán)依法處理抵押物，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構(gòu)未按時出具房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致貸款銀行無法按時審批貸款，評估機構(gòu)應(yīng)賠償貸款銀行因此遭受的損失。買房貸款辦理委托書簽字1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號5.委托事項5.1辦理貸款申請5.2提交相關(guān)材料5.3與銀行溝通協(xié)調(diào)5.4簽訂貸款合同6.權(quán)限范圍6.1代為簽署貸款合同6.2代為辦理貸款手續(xù)6.3代為處理貸款相關(guān)事宜7.費用承擔(dān)7.1委托人承擔(dān)費用7.2受托人承擔(dān)費用7.3費用支付方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：056782.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：987654323.貸款信息3.1貸款金額：人民幣一百萬元整（￥1000000.00）3.2貸款期限：貸款期限為20年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率：年利率為4.5%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4貸款用途：用于購買位于市區(qū)路的住宅一套，房產(chǎn)證號為56。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號4.2房產(chǎn)面積：100平方米4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：565.委托事項5.1辦理貸款申請：受托人代表委托人向貸款銀行提交貸款申請。5.2提交相關(guān)材料：受托人負(fù)責(zé)收集并提供貸款銀行要求的相關(guān)材料。5.3與銀行溝通協(xié)調(diào)：受托人負(fù)責(zé)與貸款銀行保持溝通，協(xié)調(diào)貸款申請事宜。5.4簽訂貸款合同：受托人代表委托人簽署貸款合同。6.權(quán)限范圍6.1代為簽署貸款合同：受托人有權(quán)代表委托人簽署貸款合同。6.2代為辦理貸款手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人辦理貸款手續(xù)。6.3代為處理貸款相關(guān)事宜：受托人有權(quán)代表委托人處理貸款過程中的相關(guān)事宜。7.費用承擔(dān)7.1委托人承擔(dān)費用：委托人承擔(dān)貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放過程中產(chǎn)生的所有費用。7.2受托人承擔(dān)費用：受托人在執(zhí)行委托事項過程中產(chǎn)生的合理費用，由委托人承擔(dān)。7.3費用支付方式：費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付時間和金額由雙方另行約定。8.合同期限8.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期：本合同在貸款合同簽訂并生效后自動終止。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：若委托人未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于未支付費用1%的違約金。9.2受托人違約責(zé)任：若受托人未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)或造成委托人損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理剩余事項。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除委托人和受托人以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于貸款銀行、房產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)委托人和受托人協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)利。16.甲乙方的額外條款16.1委托人責(zé)任：委托人應(yīng)確保向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并承擔(dān)因提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果。16.2受托人責(zé)任：受托人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方進行溝通，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的協(xié)助，并有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對委托人和受托人的賠償責(zé)任限額為人民幣十萬元整（￥100000.00）。18.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額的計算方式為，以實際損失為基礎(chǔ)，扣除保險賠償、委托人和受托人過錯責(zé)任等因素后確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托人：第三方與委托人之間不存在直接合同關(guān)系，委托人與第三方之間的糾紛由雙方自行解決。19.2第三方與受托人：第三方與受托人之間不存在直接合同關(guān)系，受托人應(yīng)作為委托人的代表與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。19.3第三方與貸款銀行：第三方與貸款銀行之間不存在直接合同關(guān)系，貸款銀行與委托人之間的貸款合同由雙方直接簽訂。19.4第三方與房產(chǎn)評估機構(gòu)：第三方與房產(chǎn)評估機構(gòu)之間不存在直接合同關(guān)系，房產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)獨立進行評估，并出具評估報告。20.第三方變更20.1第三方變更條件：在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)委托人和受托人協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。20.2第三方變更程序：更換第三方應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：在合同履行期間，若第三方完成其合同約定的職責(zé)，或因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，委托人和受托人可終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：終止第三方介入應(yīng)采取書面形式，并由委托人和受托人簽字蓋章確認(rèn)。22.第三方介入的費用22.1第三方費用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費用，由委托人和受托人按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。22.2第三方費用支付：第三方費用支付方式由雙方在合同中約定，一般采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托人身份證明文件：身份證復(fù)印件。2.受托人身份證明文件：身份證復(fù)印件。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：房產(chǎn)證復(fù)印件。4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。5.貸款合同：委托人與貸款銀行簽訂的貸款合同。6.貸款申請表：委托人填寫的貸款申請表。7.相關(guān)材料清單：委托人提交給貸款銀行的相關(guān)材料清單。8.服務(wù)協(xié)議：委托人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.費用支付憑證：委托人支付第三方費用的憑證。10.爭議解決文件：雙方就爭議問題協(xié)商或訴訟產(chǎn)生的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均為復(fù)印件，原件由委托人或受托人保留。2.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，確保真實、準(zhǔn)確、完整。4.附件應(yīng)清晰可辨，如有模糊不清，應(yīng)重新提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.委托人未按時支付費用。b.受托人未按約定履行職責(zé)。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)。d.任何一方提供虛假資料。e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。c.若違約行為導(dǎo)致第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方損失的全部責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：a.委托人未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于未支付費用1%的違約金。b.受托人未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托人損失，應(yīng)承擔(dān)委托人損失的全部責(zé)任。d.任何一方提供虛假資料，導(dǎo)致合同無法履行或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。買房貸款辦理委托書簽字2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.4房產(chǎn)價格5.委托事項5.1受托人代為辦理貸款申請5.2受托人代為簽訂貸款合同5.3受托人代為辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)5.4受托人代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.權(quán)限范圍6.1受托人有權(quán)查閱與貸款相關(guān)的所有文件6.2受托人有權(quán)代表委托人簽署相關(guān)文件6.3受托人有權(quán)辦理與貸款相關(guān)的所有手續(xù)7.費用承擔(dān)7.1委托人承擔(dān)貸款辦理過程中的所有費用7.2受托人因辦理貸款產(chǎn)生的合理費用由委托人承擔(dān)8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及與貸款相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)8.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息9.違約責(zé)任9.1若委托人未按時支付貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2若受托人未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同解除12.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同12.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同13.合同變更13.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更13.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：056782.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：987654323.貸款信息3.1貸款金額：人民幣一百萬元整（￥100,000.00）3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：年利率4.5%3.4貸款用途：購買位于市的房產(chǎn)，房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號4.2房產(chǎn)面積：120平方米4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：住宅4.4房產(chǎn)價格：人民幣一百二十萬元整（￥120,000.00）5.委托事項5.1受托人代為辦理貸款申請：受托人全權(quán)代表委托人向貸款銀行提交貸款申請，并負(fù)責(zé)收集和提供所有必要文件。5.2受托人代為簽訂貸款合同：受托人有權(quán)代表委托人與貸款銀行簽訂貸款合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3受托人代為辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)：受托人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、辦理抵押登記等。5.4受托人代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：受托人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、支付過戶稅費等。6.權(quán)限范圍6.1受托人有權(quán)查閱與貸款相關(guān)的所有文件：受托人有權(quán)查閱貸款申請文件、貸款合同、房產(chǎn)抵押文件等相關(guān)文件。6.2受托人有權(quán)代表委托人簽署相關(guān)文件：受托人有權(quán)代表委托人在貸款申請文件、貸款合同、房產(chǎn)抵押文件等相關(guān)文件上簽字或蓋章。6.3受托人有權(quán)辦理與貸款相關(guān)的所有手續(xù)：受托人有權(quán)辦理貸款申請、簽訂貸款合同、辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。7.費用承擔(dān)7.1委托人承擔(dān)貸款辦理過程中的所有費用：委托人承擔(dān)貸款申請、貸款合同簽訂、房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、過戶稅費等。7.2受托人因辦理貸款產(chǎn)生的合理費用由委托人承擔(dān)：受托人在辦理貸款過程中產(chǎn)生的合理費用，如交通費、通訊費等，由委托人承擔(dān)。8.保密條款8.1本合同內(nèi)容以及與貸款相關(guān)的所有信息，包括但不限于個人身份信息、房產(chǎn)信息、貸款金額、利率、期限等，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，包括但不限于公開、復(fù)制、傳播或以其他方式披露。9.違約責(zé)任9.1若委托人未按時支付貸款本息，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若受托人未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3若任何一方違反保密條款，泄露對方信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同解除12.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。13.合同變更13.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護委托人權(quán)益的原則進行解釋。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于貸款銀行、房產(chǎn)評估機構(gòu)、房產(chǎn)過戶中介等，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)來確定。16.2對于貸款銀行，其責(zé)任限額應(yīng)限于貸款本金和利息的范圍內(nèi)。16.3對于房產(chǎn)評估機構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)限于評估報告中評估價值與實際成交價格之間的差額范圍內(nèi)。16.4對于房產(chǎn)過戶中介，其責(zé)任限額應(yīng)限于過戶過程中因中介原因?qū)е碌亩愘M增加或損失范圍內(nèi)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。18.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在履行義務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入時的額外條款20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同副本，并明確告知第三方本合同的相關(guān)內(nèi)容。20.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方在履行本合同過