2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有一處非住宅小區(qū)房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出讓的房屋位于省市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，甲方承諾對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不在任何抵押、質(zhì)押或法律限制之下。第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。該價(jià)格已包括房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)款，但不包括taxes和fees（稅費(fèi)）。第三條付款方式首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。分期付款：余款人民幣元（大寫：）由乙方分期支付，每期金額為人民幣元（大寫：），支付時(shí)間分別為年月日、年月日（具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)）。付款方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：留成金：為確保甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方支付的首付款中包含人民幣元（大寫：）作為留成金，若甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先從該留成金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金。第四條交房條件交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：[√]精裝交付：室內(nèi)墻面、地面、天花板已裝修完畢，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施已完成安裝并可正常使用；[√]毛坯交付：房屋為未裝修狀態(tài)，水電管線已接通。設(shè)備及設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備包括但不限于，若因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施無法正常使用，乙方有權(quán)要求修復(fù)或折價(jià)賠償。鑰匙交付：甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將房屋鑰匙移交給乙方，鑰匙包括但不限于。其他約定：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始產(chǎn)權(quán)證明、供暖、燃?xì)?、自來水、電力、有線電視等開戶證明或相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。費(fèi)用承擔(dān)：辦理房屋過戶所需的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等）由方承擔(dān)。協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。預(yù)告登記：為保證乙方的合法權(quán)益，雙方同意在房屋過戶登記前辦理預(yù)告登記手續(xù)，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，并承諾在交房前結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，將房屋另行出售、出租或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，不得拖延或拒絕。乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確需改變的，應(yīng)書面通知甲方并取得相關(guān)批準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），直至房屋實(shí)際交付之日。若甲方未按本合同約定的時(shí)間協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失，包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、租金損失等。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），直至價(jià)款實(shí)際支付之日。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。損失賠償：若因一方違約導(dǎo)致另一方受損，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：