2025年上海購房定金合同范本上海市購房定金合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在上海簽訂：甲方（買受人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（出賣人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于上海市區(qū)路弄號室的商品房（以下簡稱“該商品房”），乙方同意將該商品房出售給甲方，雙方就定金及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1該商品房的基本情況如下：房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路弄號室建筑面積：平方米房屋用途：房屋性質(zhì)：1.2該商品房的房屋所有權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：。第二條定金支付2.1甲方同意支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為購買該商品房的定金。2.2定金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：□其他方式：2.3定金支付后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具收據(jù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付該商品房。3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并配合乙方完成后續(xù)購房手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方收到定金后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供該商品房的相關(guān)資料，并確保該商品房的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付該商品房，并確保該商品房符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按本合同約定的時(shí)間支付定金的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方無權(quán)要求返還定金。4.1.2甲方在支付定金后，因自身原因放棄購買該商品房的，乙方有權(quán)解除本合同，并且甲方無權(quán)要求返還定金。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付該商品房的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：。4.2.2乙方在簽訂本合隱瞞該商品房存在權(quán)利瑕疵的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還定金及賠償損失。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2在本合同約定的條件下，任何一方均可依法解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方