2025授權(quán)房屋交易合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方系位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將其合法擁有的該房屋轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方亦同意按本合同約定的條件受讓該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的基本信息1.1該房屋位于省市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號(hào)：）、《房屋所有權(quán)證》（證號(hào)：）等。1.3該房屋的現(xiàn)狀為：□毛坯房□精裝房□部分裝修□其他：。1.4該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。1.5該房屋的其他信息：。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方一致同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：。具體支付時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00）；（2）乙方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款的賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：2.4甲乙雙方一致同意，定金為人民幣（大寫）元整（￥.00），定金的支付方式為：。第三條交易時(shí)間安排3.1甲乙雙方同意，該房屋的交房時(shí)間為年月日。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料一并移交給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.3該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢，雙方應(yīng)共同配合完成相關(guān)手續(xù)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1在該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由方承擔(dān)。4.2若法律法規(guī)規(guī)定由雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)，雙方按各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)。第五條物業(yè)及其他費(fèi)用的處理5.1該房屋在交房前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、維修基金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交房后所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)確保該房屋在交房時(shí)不存在任何拖欠費(fèi)用的情況，若有拖欠，甲方應(yīng)于交房前結(jié)清并提供相關(guān)支付憑證。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)按該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向甲方支付違約金。6.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交房或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)按該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。6.3若甲方在本合同簽訂后擅自將該房屋另行出售或出租給他人的，或在該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前擅自解除本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同在完成該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并由雙方領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同附件包括：