甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產買賣預付定金合同書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產描述1.房地產名稱與位置房地產1：名稱為______，位置為______（詳細說明如街道、門牌號等）。房地產2（如有）：名稱為______，位置為______。房地產應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的購買要求（如產權清晰、無權屬爭議等）。2.房地產質量要求乙方提供的房地產應具備產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房地產的質量應滿足甲方購買要求，包括但不限于建筑結構安全、配套設施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房地產在交付前符合約定標準，無質量隱患。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方預付定金總額為______元（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應在本合同簽訂后______個工作日內向乙方支付定金。定金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的交房日期前______個工作日內將房地產交付給甲方。2.交房地點房地產交房地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方在約定的時間內未支付定金或違反合同其他約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任如乙方未能按照約定交付房地產或房地產不符合約定標準，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產進行實地查看和核實，如發(fā)現房地產不符合要求，有權解除合同。有權要求乙方提供房地產的權屬證明文件和相關資料。義務：在合同規(guī)定的時間內支付定金和后續(xù)款項。按照合同約定接收房地產，并履行相關產權過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付定金。如甲方未按時支付定金或違反合同其他約定，有權解除合同。義務：按照合同約定的時間、地點交付房地產。確保房地產產權清晰，無權屬爭議。六、房地產檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在收到房地產后，應在______個工作日內進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方檢驗的方式。2.過戶手續(xù)乙方應在合同約定的期限內協助甲方辦理房地產過戶手續(xù)。如因乙方原因導致過戶手續(xù)延遲，乙方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.尾款在房地產過戶手續(xù)完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房地產，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房地產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房地產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房地產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房價、購房協議等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：