出讓地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________地塊的土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________地塊的土地使用權(quán)。

1.2甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與付款義務(wù)相關(guān)的任何信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、付款能力等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)直接從其提供的擔(dān)保物中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方回購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在乙方按時(shí)履行付款義務(wù)的情況下，應(yīng)將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供與土地使用權(quán)相關(guān)的所有文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、出讓合同等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)過(guò)戶前，支付全部轉(zhuǎn)讓款。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)過(guò)戶后，遵守土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

5.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給任何第三方。

5.3乙方應(yīng)保證其支付能力，不得因自身財(cái)務(wù)狀況原因?qū)е逻`約。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)乙方的信用度，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，獲得預(yù)期收益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的付款能力，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，乙方需要融資用于支付轉(zhuǎn)讓款，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________地塊的土地使用權(quán)。

1.2甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、融資條件

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的融資。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的融資條件使用融資款項(xiàng)，專用于支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資款項(xiàng)，并按照約定的利率和期限收取利息。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況和還款能力的證明。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還融資款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資條件下，使用融資款項(xiàng)支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)過(guò)戶后，按照約定條件使用土地。

4.3乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

4.4乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方不得在乙方使用融資款項(xiàng)支付轉(zhuǎn)讓款期間，要求乙方提前支付任何款項(xiàng)。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照約定使用土地使用權(quán)。

5.4甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方提前償還融資款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保土地使用權(quán)的順利取得，并利用丙方的融資支持實(shí)現(xiàn)投資目的。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定丙方的融資條件和甲方的責(zé)任限制，保障自身在融資過(guò)程中的權(quán)益。

9.3乙方通過(guò)引入第三方融資，降低了資金壓力，提高了交易的成功率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出讓方，在本合同中扮演的是配合乙方完成交易的角色，其權(quán)益保障主要通過(guò)合同條款和丙方的擔(dān)保來(lái)實(shí)現(xiàn)。

10.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓，而乙方的主導(dǎo)意義在于通過(guò)融資實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的