20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房授權(quán)代表委托書(shū)樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義和解釋3.委托方信息4.受托方信息5.委托事項(xiàng)6.委托期限7.委托權(quán)限8.義務(wù)與責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同變更與解除12.合同生效與終止13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于公租房授權(quán)代表委托事項(xiàng)，包括但不限于申請(qǐng)、簽訂、履行、變更和解除公租房租賃合同等相關(guān)事宜。2.定義和解釋2.1公租房：指政府或政府授權(quán)的住房保障機(jī)構(gòu)提供的、面向符合條件的低收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員的住房。2.2委托方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意將其公租房申請(qǐng)及租賃事宜委托給受托方辦理。2.3受托方：指接受委托方委托，按照委托方的要求辦理公租房申請(qǐng)及租賃事宜的自然人、法人或其他組織。3.委托方信息3.1委托方名稱(chēng)：________________________3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________3.3聯(lián)系方式：____________________________4.受托方信息4.1受托方名稱(chēng)：________________________4.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.3聯(lián)系方式：____________________________5.委托事項(xiàng)5.1.1代為申請(qǐng)公租房；5.1.2代為簽訂公租房租賃合同；5.1.3代為履行公租房租賃合同；5.1.4代為變更或解除公租房租賃合同；5.1.5其他與公租房相關(guān)的授權(quán)事項(xiàng)。6.委托期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2委托期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的，本合同自行終止。7.委托權(quán)限7.1委托方授權(quán)受托方在本合同約定的范圍內(nèi)，代表委托方行使下列權(quán)利：7.1.1代為辦理公租房申請(qǐng)手續(xù)；7.1.2代為簽訂公租房租賃合同；7.1.3代為支付公租房租賃費(fèi)用；7.1.4代為辦理公租房入住手續(xù)；7.1.5代為辦理公租房退房手續(xù)；7.1.6代為處理公租房租賃合同相關(guān)的其他事宜。8.義務(wù)與責(zé)任8.1委托方義務(wù)：8.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和申請(qǐng)材料；8.1.2按時(shí)支付受托方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用；8.1.3配合受托方辦理相關(guān)手續(xù)；8.1.4遵守公租房租賃管理規(guī)定。8.2受托方義務(wù)：8.2.1按照委托方的委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行職責(zé)；8.2.2保守委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；8.2.3及時(shí)向委托方報(bào)告辦理進(jìn)度和結(jié)果；8.2.4對(duì)因受托方原因造成委托方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3雙方責(zé)任：8.3.1因委托方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或違反公租房管理規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由委托方自行承擔(dān)；8.3.2因受托方違反本合同約定或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托方損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任：9.1.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；9.1.2委托方違反公租房租賃管理規(guī)定，導(dǎo)致受托方受到處罰的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2受托方違約責(zé)任：9.2.1受托方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為委托服務(wù)費(fèi)用的_____%；9.2.2受托方泄露委托方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。11.2任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.4其他法律規(guī)定的情形。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1委托方身份證明；14.1.2受托方資質(zhì)證明；14.1.3公租房申請(qǐng)材料；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，基于委托方或受托方的委托或請(qǐng)求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方角色第三方在本合同中的角色為輔助性，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)限于委托方或受托方授權(quán)的范圍內(nèi)。16.第三方介入的審批16.1委托方或受托方需介入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的審批流程16.2.1委托方或受托方提出第三方介入的需求；16.2.2雙方共同評(píng)估第三方介入的必要性和可行性；16.2.3雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和費(fèi)用；16.2.4雙方簽署第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合法、合規(guī)的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)保護(hù)委托方和受托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.1.3第三方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照委托方或受托方的要求提供服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)配合委托方和受托方的監(jiān)督和管理；17.2.3第三方應(yīng)如實(shí)向委托方和受托方報(bào)告服務(wù)情況。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方提供服務(wù)的直接成本和合理利潤(rùn)；18.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)委托方和受托方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。19.2第三方的免責(zé)條款19.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)失敗，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.2.2因委托方或受托方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或違反公租房管理規(guī)定導(dǎo)致的服務(wù)問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分20.1.1委托方對(duì)受托方的委托行為負(fù)責(zé)，受托方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；20.1.2第三方對(duì)自身的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)委托方和受托方的損失不承擔(dān)直接責(zé)任。20.2財(cái)務(wù)劃分20.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由委托方或受托方支付；20.2.2第三方提供的服務(wù)費(fèi)用不包括委托方和受托方之間的費(fèi)用轉(zhuǎn)移。20.3信息共享與保密20.3.1委托方、受托方和第三方應(yīng)就服務(wù)過(guò)程中的信息進(jìn)行必要共享；20.3.2委托方、受托方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方的變更與退出21.1第三方的變更如需更換第三方，委托方或受托方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。21.2第三方的退出第三方因故退出服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知委托方和受托方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，委托方和受托方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入；22.2第三方介入服務(wù)因故終止時(shí)，委托方和受托方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托方身份證明要求：提供委托方有效的身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明文件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明委托方的合法身份和主體資格。2.附件二：受托方資質(zhì)證明要求：提供受托方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明受托方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。3.附件三：公租房申請(qǐng)材料要求：提供公租房申請(qǐng)所需的所有材料，包括但不限于家庭成員情況、收入證明、住房情況等。說(shuō)明：用于證明委托方符合公租房申請(qǐng)條件。4.附件四：公租房租賃合同要求：提供經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的公租房租賃合同文本。說(shuō)明：用于證明委托方與公租房管理單位之間的租賃關(guān)系。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供委托方、受托方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明委托方或受托方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：用于證明雙方已盡力解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2受托方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求；1.4雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)；1.5違反公租房租賃管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的_____%；2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額；2.4因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；3.2受托方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為委托服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.3第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給委托方或受托方造成的損失；3.4雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5違反公租房租賃管理規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰或民事責(zé)任。公租房授權(quán)代表委托書(shū)樣本1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.公租房信息3.1公租房地址3.2公租房面積3.3公租房類(lèi)型4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托權(quán)限6.1查看公租房信息6.2簽訂租賃合同6.3交納租金及其他費(fèi)用6.4辦理入住手續(xù)6.5辦理退租手續(xù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.責(zé)任與義務(wù)8.1委托人的責(zé)任與義務(wù)8.2受托人的責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765231.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011990060785432.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.公租房信息3.1公租房地址：北京市區(qū)路號(hào)3.2公租房面積：50平方米3.3公租房類(lèi)型：一室一廳4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述：委托受托人代表委托人辦理公租房的租賃事宜。4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：4.2.1代表委托人與出租方簽訂租賃合同；4.2.2代表委托人交納租金及其他費(fèi)用；4.2.3代表委托人辦理入住手續(xù)；4.2.4代表委托人辦理退租手續(xù)。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年1月1日5.2委托終止日期：2023年12月31日6.委托權(quán)限6.1查看公租房信息：受托人有權(quán)代表委托人查看公租房的詳細(xì)信息，包括但不限于地址、面積、類(lèi)型等。6.2簽訂租賃合同：受托人有權(quán)代表委托人與出租方簽訂租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3交納租金及其他費(fèi)用：受托人有權(quán)代表委托人交納租金及其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.4辦理入住手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人辦理入住手續(xù)，包括但不限于領(lǐng)取鑰匙、簽署入住協(xié)議等。6.5辦理退租手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人辦理退租手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房間等。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)終止之日起三年內(nèi)。8.責(zé)任與義務(wù)8.1委托人的責(zé)任與義務(wù)：8.1.1按時(shí)向受托人提供必要的文件和信息；8.1.2承擔(dān)因租賃公租房產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.1.3在受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)提供必要的協(xié)助；8.1.4對(duì)受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2受托人的責(zé)任與義務(wù)：8.2.1按照委托人的要求認(rèn)真履行委托事項(xiàng)；8.2.2保守委托人的商業(yè)秘密和隱私；8.2.3及時(shí)向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；8.2.4在委托事項(xiàng)完成后將所有相關(guān)文件和信息及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：9.1.1如委托人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付滯納金；9.1.2如委托人違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受托人違約責(zé)任：9.2.1如受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2如受托人泄露委托人的商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市區(qū)人民法院訴訟解決。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效日期：2023年3月15日。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2合同變更程序：合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除委托人和受托人以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件：在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；16.2.2第三方因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的文件和信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使合同賦予的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托人的關(guān)系：第三方與委托人之間不存在直接合同關(guān)系，委托人僅與受托人簽訂本合同。18.2第三方與受托人的關(guān)系：第三方與受托人之間可能存在合同關(guān)系，但受托人應(yīng)向委托人負(fù)責(zé)，第三方對(duì)受托人的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)委托人或受托人的違約行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任；18.3.2委托人或受托人對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入的審查：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)審查并決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的協(xié)議：經(jīng)雙方同意，委托人與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.3第三方不再具備介入條件。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，委托人、受托人和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.附件二：受托人身份證明文件要求：提供受托人身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。3.附件三：公租房租賃合同要求：提供雙方簽訂的公租房租賃合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。4.附件四：公租房入住手續(xù)材料要求：提供入住手續(xù)所需的所有文件，如戶(hù)口簿、婚姻狀況證明等。5.附件五：公租房退租手續(xù)材料要求：提供退租手續(xù)所需的所有文件，如退租協(xié)議、押金退還證明等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供委托人與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方身份證明文件要求：提供第三方身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。8.附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用收據(jù)要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，確保費(fèi)用收取合法、合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；1.2受托人未按約定履行委托事項(xiàng)；1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國(guó)家、社會(huì)公共利益造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1委托人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向受托人支付滯納金，并賠償因此給受托人造成的損失；3.2受托人未按約定辦理入住手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失；3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托人或受托人支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.4雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。公租房授權(quán)代表委托書(shū)樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人住址2.4委托人聯(lián)系方式3.受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人身份證號(hào)碼3.3受托人住址3.4受托人聯(lián)系方式4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)內(nèi)容4.2委托事項(xiàng)范圍4.3委托事項(xiàng)期限5.權(quán)限范圍5.1受托人權(quán)利5.2受托人義務(wù)5.3權(quán)限限制6.合同履行6.1履行方式6.2履行地點(diǎn)6.3履行期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：GZFG2023X0011.2合同簽訂日期：2023年4月1日1.3合同雙方名稱(chēng)：1.3.1委托人：1.3.2受托人：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號(hào)碼：110101199004052.3委托人住址：市區(qū)路號(hào)3.受托人信息3.1受托人姓名：3.2受托人身份證號(hào)碼：1101011990050223453.3受托人住址：市區(qū)路號(hào)4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)內(nèi)容：本委托書(shū)授權(quán)受托人代表委托人辦理市區(qū)公租房的申請(qǐng)、簽約、入住等事宜。4.2委托事項(xiàng)范圍：包括但不限于公租房申請(qǐng)材料準(zhǔn)備、提交申請(qǐng)、與公租房管理部門(mén)溝通、簽訂租賃合同、繳納租金等。4.3委托事項(xiàng)期限：自本委托書(shū)簽訂之日起至2024年3月31日止。5.權(quán)限范圍5.1受托人權(quán)利：5.1.1代表委托人簽署與公租房申請(qǐng)相關(guān)的各類(lèi)文件。5.1.2代表委托人與公租房管理部門(mén)進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.1.3代為繳納公租房租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2受托人義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照委托人的指示行事，不得超越授權(quán)范圍。5.2.2在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，確保委托人的合法權(quán)益不受損害。5.2.3及時(shí)向委托人匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。5.3權(quán)限限制：5.3.1受托人不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。5.3.2受托人不得利用委托事項(xiàng)謀取私利。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本委托書(shū)中的所有信息，包括但不限于委托人信息、委托事項(xiàng)、合同內(nèi)容等。6.2保密期限：自本委托書(shū)簽訂之日起至委托事項(xiàng)終止之日起5年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：6.3.1受托人違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2受托人因泄露保密信息給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1委托人書(shū)面通知受托人解除本合同。7.1.2受托人違反本合同約定，委托人有權(quán)解除本合同。7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知之日起15日內(nèi)未表示反對(duì)的，視為同意解除。7.3合同解除通知：7.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，并自發(fā)送之日起生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1委托人因故無(wú)法繼續(xù)履行公租房申請(qǐng)事宜，書(shū)面通知受托人解除本合同。9.1.2受托人未按約定履行義務(wù)，經(jīng)委托人書(shū)面催告后仍未改正，委托人有權(quán)解除本合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除通知：9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，并自發(fā)送之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿。10.1.2合同解除。10.1.3合同約定終止的其他情形。10.2合同終止程序：10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.2一方提出終止合同，另一方在收到終止通知之日起7日內(nèi)未表示反對(duì)的，視為同意終止。10.3合同終止通知：10.3.1終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，并自發(fā)送之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1受托人未按約定履行義務(wù)，造成委托人損失的。11.1.2委托人未按約定提供必要文件或資料，影響受托人履行義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。12.不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況。12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.3不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年4月1日。13.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同已生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.甲乙雙方責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍。5.3甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。7.