賣家店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)益，現(xiàn)愿意將該店鋪及與之相關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)、資產(chǎn)、負(fù)債等轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，包括但不限于店鋪的房屋、設(shè)備、存貨、合同債權(quán)、合同債務(wù)等。

1.2乙方在接收店鋪后，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、土地證、房產(chǎn)證等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單

2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.合同債權(quán)、債務(wù)清單

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)益，現(xiàn)愿意將該店鋪及與之相關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)、資產(chǎn)、負(fù)債等轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，包括但不限于店鋪的房屋、設(shè)備、存貨、合同債權(quán)、合同債務(wù)等。

1.2乙方在接收店鋪后，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

1.3丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方的履約能力。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及履行其他義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方有權(quán)向丙方追償其代為支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保店鋪的正常運(yùn)營。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)接收店鋪并享有店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行其他義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，不得損害甲方的利益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方違反合同約定，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保店鋪的正常運(yùn)營，并實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”），現(xiàn)雙方經(jīng)丙方（以下簡稱“丙方”）的協(xié)助，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施、租賃權(quán)等。

1.2乙方在接收地產(chǎn)后，享有地產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

1.3丙方在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，并提供必要的財(cái)務(wù)支持。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元。

2.3余額部分，乙方應(yīng)按以下方式支付：

2.3.1在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余價(jià)款。

2.3.2支付方式為：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保地產(chǎn)的合法性。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并要求雙方履行合同約定的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定代為履行或采取必要措施保護(hù)其利益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收并使用地產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，確保地產(chǎn)的正常運(yùn)營。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行其他義務(wù)。

4.5乙方有權(quán)要求丙方提供財(cái)務(wù)支持，包括但不限于貸款擔(dān)保、融資協(xié)助等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供地產(chǎn)的完整資料和必要的產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的合法性，無任何法律糾紛。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定，在產(chǎn)權(quán)過戶前保持地產(chǎn)的完好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供地產(chǎn)資料或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3丙方未履行其監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生