劃撥轉(zhuǎn)出讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)。

二、劃撥轉(zhuǎn)出讓條件

2.1甲方已取得標的土地的土地使用權(quán)證，并具備劃撥轉(zhuǎn)出讓的條件。

2.2乙方已具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行本合同約定的義務(wù)。

三、劃撥轉(zhuǎn)出讓價款

3.1甲方同意將標的土地劃撥轉(zhuǎn)出讓給乙方，乙方應向甲方支付劃撥轉(zhuǎn)出讓價款。

3.2劃撥轉(zhuǎn)出讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3劃撥轉(zhuǎn)出讓價款支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將劃撥轉(zhuǎn)出讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、標的土地交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

4.2甲方交付的標的土地應滿足以下條件：

（1）標的土地權(quán)屬清晰，不存在爭議；

（2）標的土地符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)；

（3）標的土地具備開發(fā)建設(shè)條件。

五、合同履行

5.1甲方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量交付標的土地。

5.2乙方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量支付劃撥轉(zhuǎn)出讓價款。

5.3雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為劃撥轉(zhuǎn)出讓價款的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付劃撥轉(zhuǎn)出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為劃撥轉(zhuǎn)出讓價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.甲方、乙方法定代表人身份證明復印件；

4.甲方、乙方授權(quán)委托書復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的土地的原始土地使用權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的土地的意向受讓方，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的土地的監(jiān)管及協(xié)助實施方。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將標的土地劃撥轉(zhuǎn)出讓給乙方，丙方提供監(jiān)管及協(xié)助實施服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)。

二、丙方職責

2.1丙方負責對標的土地的劃撥轉(zhuǎn)出讓過程進行全程監(jiān)管，確保乙方按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進行土地開發(fā)建設(shè)。

2.2丙方負責協(xié)助甲方、乙方辦理標的土地的劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，確保手續(xù)的合規(guī)性。

2.3丙方負責監(jiān)督乙方的土地開發(fā)建設(shè)進度，確保乙方按時完成土地開發(fā)建設(shè)任務(wù)。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有標的土地的土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付劃撥轉(zhuǎn)出讓價款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對標的土地的劃撥轉(zhuǎn)出讓過程進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在標的土地開發(fā)建設(shè)過程中，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，及時通知甲方，并采取必要措施制止違約行為。

四、乙方責任

4.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付劃撥轉(zhuǎn)出讓價款。

4.2乙方應按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進行土地開發(fā)建設(shè)，不得損害甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。

4.3乙方應配合甲方、丙方對標的土地的劃撥轉(zhuǎn)出讓過程進行監(jiān)管，接受監(jiān)管方的監(jiān)督檢查。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有標的土地的土地使用權(quán)，有權(quán)進行土地開發(fā)建設(shè)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方、丙方在標的土地開發(fā)建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和支持。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付劃撥轉(zhuǎn)出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為劃撥轉(zhuǎn)出讓價款的__________%。

6.2乙方未按國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進行土地開發(fā)建設(shè)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.甲方、乙方法定代表人身份證明復印件；

4.甲方、乙方授權(quán)委托書復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管及協(xié)助實施方，旨在保障甲方權(quán)益，確保標的土地的劃撥轉(zhuǎn)出讓過程合規(guī)、順利進行。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權(quán)益和責任，并賦予丙方監(jiān)管職責，以維護甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。同時，乙方作為受讓方，在享受權(quán)益的同時，也承擔相應的責任和義務(wù)。第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，確保乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的利益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，確保標的土地的劃撥轉(zhuǎn)出讓過程合規(guī)、順利進行，維護甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為擬開發(fā)標的項目的投資方，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的項目的土地使用權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目的監(jiān)理及技術(shù)咨詢方。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將標的土地使用權(quán)出讓給乙方，丁方提供監(jiān)理及技術(shù)咨詢服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)。

1.2乙方擬在標的土地上開發(fā)建設(shè)__________項目（以下簡稱“項目”）。

二、丁方職責

2.1丁方負責對項目的開發(fā)建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保項目符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。

2.2丁方負責對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)提供技術(shù)咨詢，協(xié)助乙方解決項目開發(fā)過程中遇到的技術(shù)難題。

2.3丁方負責對項目資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金使用的合規(guī)性和合理性。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有標的土地的土地使用權(quán)，有權(quán)對標的土地進行開發(fā)建設(shè)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在項目開發(fā)建設(shè)過程中提供必要的技術(shù)咨詢和服務(wù)。

3.4乙方有權(quán)要求丁方對項目施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行嚴格監(jiān)督，確保項目順利進行。

3.5乙方有權(quán)在合同約定的情況下，要求甲方提供項目開發(fā)所需的土地配套設(shè)施。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定，將標的土地使用權(quán)出讓給乙方。

4.2甲方應配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在約定的時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

4.3甲方應保證標的土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有合同約定的土地使用權(quán)出讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)建設(shè)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丁方對項目進行監(jiān)理，確保項目的合規(guī)性。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓價款總額的__________%。

6.2乙方未按合同約定進行項目開發(fā)建設(shè)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丁方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方法定代表人身份證明復印件；

4.乙方授權(quán)委托書復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丁方作為監(jiān)理及技術(shù)咨詢方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保項目的開發(fā)建設(shè)符合法律法規(guī)和技術(shù)標準。乙方作為主導方，通過合同明確了自身的權(quán)益