出售農(nóng)村建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），土地性質(zhì)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修完畢，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。

2.3付款方式：__________（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列出分期付款的時(shí)間、金額及付款方式）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益、處分該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于__________。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），土地性質(zhì)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修完畢，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%支付給甲方，剩余__________%由丙方代為支付。

2.3付款方式：__________（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列出分期付款的時(shí)間、金額及付款方式）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房屋總價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，要求乙方履行付款義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益、處分該房屋。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于__________。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金，同時(shí)向丙方支付__________元/日的違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的付款信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同，旨在實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售，獲取合理收益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易過(guò)程中的資金流轉(zhuǎn)，保障乙方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），土地性質(zhì)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修完畢，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%支付給甲方，剩余__________%由丙方監(jiān)管。

2.3付款方式：__________（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列出分期付款的時(shí)間、金額及付款方式）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋交易資金，確保乙方的支付款項(xiàng)安全，并按約定時(shí)間交付給甲方。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付行為，確保房屋符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益、處分該房屋。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于__________。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)期間，有權(quán)收取合理的監(jiān)管費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買(mǎi)受方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，增強(qiáng)交易的安全性和可預(yù)見(jiàn)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣(mài)方，在本次交易中處于較為被動(dòng)地位，其主要目的是按照合同約定出售房屋。

10.