2025員工住房抵押借款合同本合同由下列各方于年月日在（city）簽訂：貸款人（甲方）：姓名：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：借款人（乙方）：姓名：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因個人住房需求，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供貸款，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥）作為住房抵押貸款。第二條貸款期限本合同貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條貸款利率本合同貸款利率為年利率%，即每滿一年按%計(jì)算。貸款利息按月支付，每月日為付息日。貸款到期時，乙方應(yīng)一次性償還全部本金和利息。第四條貸款用途乙方承諾將貸款用于購買或改善個人住房，不得挪作他用。甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。第五條擔(dān)保方式乙方同意以本人名下的住房作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：房屋所有權(quán)人：房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號：評估價值：人民幣（大寫）元（￥）抵押物的抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)證明。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向乙方發(fā)放貸款。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)信息。1.3甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款本息時，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款，并按時支付利息和本金。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向甲方支付利息和本金。2.3乙方應(yīng)按時辦理抵押物的保險和維護(hù)，確保抵押物的安全和完好。2.4乙方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行重大修繕或改變其用途。第七條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未付部分的‰。乙方未按合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償造成的損失。乙方未按期辦理抵押物登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元（￥）。乙方在貸款期限屆滿時未按時償還全部本金和利息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。第八條合同的變更與解除本合同的任何條款變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；b.乙方未按合同約定用途使用貸款，且未在甲方指定的期限內(nèi)改正的；c.乙方在貸款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力，且無繼承人或監(jiān)護(hù)人愿意繼續(xù)履行合同的。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：