2025年北京市建設(shè)項目施工合同樣本建設(shè)工程施工合同合同編號：簽訂地點：北京市簽訂日期：2025年月日發(fā)包人（以下簡稱甲方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（以下簡稱乙方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進行位于北京市區(qū)街道路號的建設(shè)項目施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一章工程概況第一條工程名稱：建設(shè)項目。第二條工程地點：北京市區(qū)街道路號。第三條工程規(guī)模：平方米（建筑面積/占地面積），具體以施工圖紙為準(zhǔn)。第四條工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容以設(shè)計文件和工程量清單為準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達到設(shè)計文件要求。第六條工程承包范圍：包括但不限于設(shè)計文件范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，具體內(nèi)容以合同附件《工程量清單》為準(zhǔn)。第二章發(fā)包人義務(wù)第七條甲方負責(zé)提供設(shè)計文件、施工場地及相關(guān)審批文件，并協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。第八條甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得拖欠或拖延。第九條甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議，并在發(fā)現(xiàn)施工問題時及時通知乙方整改。第十條甲方應(yīng)提供施工用水、電、通信等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三章承包人義務(wù)第十一條乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十二條乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全，防范安全事故的發(fā)生。第十三條乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護、文明施工的相關(guān)規(guī)定，做到施工場地整潔、有序。第十四條乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。第十五條乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的機械設(shè)備、工具及人員，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四章工期第十六條計劃開工日期：2025年月日。計劃竣工日期：2025年月日。總工期：天。第十七條乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９?，乙方?yīng)及時書面通知甲方，雙方協(xié)商順延工期。第十八條甲方不得隨意壓縮工期，否則乙方有權(quán)拒絕變更，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。第五章工程質(zhì)量與驗收第十九條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。第二十條乙方應(yīng)在施工過程中嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第二十一條工程隱蔽驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后48小時內(nèi)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)完成驗收并簽署意見，否則視為默認。第二十二條竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并提出驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后簽署竣工驗收報告。第六章安全管理第二十三條乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第二十四條乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場人員購買意外傷害保險及工傷保險，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第二十五條乙方應(yīng)制定安全施工方案，并報甲方備案。第二十六條施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)處理相關(guān)事宜。第七章工程款支付第二十七條合同價款：元（大寫：）。第二十八條工程款支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式）。第二十九條工程款支付節(jié)點：工程開工后日內(nèi)支付合同價款的%。主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)支付合同價款的%?？⒐を炇蘸细窈笕諆?nèi)支付合同價款的%。質(zhì)保金：合同價款的%，在工程缺陷責(zé)任期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第三十條甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖欠。如甲方未能按期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章結(jié)算與決算第三十一條工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算資料，包括但不限于施工簽證、設(shè)計變更、材料價格確認等。第三十二條甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后60日內(nèi)完成審核，并向乙方支付剩余工程款。第三十三條結(jié)算價款應(yīng)以合同附件《工程量清單》為基礎(chǔ)，結(jié)合施工過程中的實際情況進行調(diào)整，但不得超出合理范圍。第九章違約責(zé)任第三十四條任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第三十五條乙方未按工期完成施工任務(wù)，每拖延一日，應(yīng)按合同價款的%向甲方支付違約金。第三十六條甲方未按期支付工程款，每拖欠一日，應(yīng)按應(yīng)付工程款的%向乙方支付違約金。第三十七條乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此造成的損失。第十章爭議解決第三十八條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第三十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同附件工程量清單設(shè)計文件施工圖紙其他相關(guān)文件（以下無正文）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：2025年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：2025年月日合同說明：本合同為2025年北京市建設(shè)項目施工合同樣本，內(nèi)容涵蓋工程概況、發(fā)包人義務(wù)、承包人義務(wù)、工期、質(zhì)量、安全、結(jié)算、違約責(zé)任、爭議解決等核心條