2025房屋租賃合同全書(shū)房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂日期：鑒于甲方（出租方）擁有座落于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方（承租方）希望承租上述租賃房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條合同雙方1.1甲方（出租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：1.2乙方（承租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條租賃房屋描述2.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，房屋面積為平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。2.2甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)利糾紛或限制，可以合法出租。2.3房屋內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件1，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的有效組成部分。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意向甲方支付每月租金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，采用方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等），支付至甲方指定賬戶(hù)：。3.3甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4因乙方原因逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。4.2除非另有約定，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償，不足部分乙方可于收到甲方通知后日內(nèi)補(bǔ)足。第五條租賃期限5.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同期滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.3任何一方未在合同期滿(mǎn)前日通知另一方續(xù)簽合同的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2甲方有義務(wù)保持租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間內(nèi)將租賃房屋出租或出售。6.1.3甲方有義務(wù)在租賃房屋需要維修時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，以確保租賃房屋的正常使用。6.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金或增加其他費(fèi)用，除非雙方另有書(shū)面約定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)合法使用租賃房屋，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方有義務(wù)妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)有維護(hù)義務(wù)，不得故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)備。6.2.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得轉(zhuǎn)作其他違法用途。6.2.4乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并由乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納。7.2租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃期間，若租賃房屋需進(jìn)行非日常維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定維修方案及相關(guān)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。8.2甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，不得無(wú)故拒絕。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的；9.2.2乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；9.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋用途或進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)的；9.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的。9.3有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定的；9.3.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用超過(guò)日的；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的損失。10.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，押金不予退還，并不免除乙方支付所有已產(chǎn)生費(fèi)用的義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份