微信租車庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________微信號：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________微信號：______________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意租賃該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體詳細(xì)地址]，[車庫所在建筑物名稱及具體單元、樓層等信息]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.車庫用途：乙方租賃該車庫僅作為停放[車輛品牌及型號（如有）]的自用停車位使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施：車庫內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保在租賃期間上述設(shè)施能正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車庫，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)通過微信轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的微信號：______________________。支付周期為每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該車庫權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能正常使用該車庫。甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合使用條件的車庫及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對車庫及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е萝噹旒芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期間，甲方如需對車庫進(jìn)行檢查、維修或改建等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車庫的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車庫及配套設(shè)施。在租賃期間，乙方對車庫享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用該車庫。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車庫及配套設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、損壞配套設(shè)施。如因乙方原因造成車庫及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車庫，并保證車庫及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按約定交還，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的車庫及配套設(shè)施，或未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自提前收回車庫，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用車庫，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。若乙方損壞車庫及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還車庫，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行處置車庫內(nèi)乙方遺留的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)