購房銀行按揭合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（購房者）：姓名：[購房者姓名]性別：[購房者性別]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（貸款銀行）：名稱：[銀行名稱]法定代表人：[銀行行長姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系電話：[銀行客服電話]鑒于甲方購買位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并向乙方申請個人購房貸款，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購房銀行按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，規(guī)劃用途為[居住、商用等]。2.貸款金額乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該貸款金額用于支付甲方購買上述房屋的購房款。3.貸款期限貸款期限為[x]年，自[貸款發(fā)放起始日期]起至[貸款到期日期]止。4.貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為[固定利率/浮動利率]。若為固定利率，年利率為[x]%；若為浮動利率，以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率，上浮/下浮[x]%，具體利率調(diào)整方式及周期為[詳細(xì)說明，如每年1月1日調(diào)整，隨基準(zhǔn)利率調(diào)整而調(diào)整等]。5.還款方式甲方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法：每月還款金額固定，計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數(shù)]÷[（1+月利率）×還款月數(shù)1]。等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計(jì)算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款，并按照約定使用貸款資金用于購買本合同約定的房屋。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)及信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人資料及購房相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定按時足額償還貸款本息，如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前[x]個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后可按照雙方另行約定的方式還款，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。配合乙方對貸款使用情況及甲方還款能力進(jìn)行監(jiān)督檢查，按照乙方要求提供相關(guān)財務(wù)狀況及收入證明等資料。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的貸款及所購房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或以其他任何方式處分。承擔(dān)本合同項(xiàng)下與貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于保險費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等（如有）。在房屋交付后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證交予乙方保管。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并對甲方提供的資料進(jìn)行審查核實(shí)。有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督貸款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定使用貸款，有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對抵押物（即所購房屋）進(jìn)行評估、抵押登記等相關(guān)操作，并要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方未能按時足額償還貸款本息時，有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得價款中優(yōu)先受償。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款。為甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，解答甲方在貸款過程中提出的疑問。對甲方提供的資料及信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)需要披露的除外。在貸款發(fā)放后，定期向甲方提供還款提醒及相關(guān)對賬單等資料，確保甲方了解貸款還款情況。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照逾期金額每日萬分之[x]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)依法處置抵押物。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放的貸款本息，并要求甲方承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于本金、利息、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的貸款及所購房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或以其他任何方式處分，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)依法處置抵押物。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額每日萬分之[x]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r使用貸款資金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，泄露甲方資料或信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并采取措施消除影響。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，相關(guān)部門留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（