購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地種植合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)地具體地址]，面積為[x]畝的農(nóng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該農(nóng)地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植用途；乙方基于對(duì)該農(nóng)地的了解，愿意受讓該農(nóng)地用于種植。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.農(nóng)地位置：該農(nóng)地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該農(nóng)地面積為[x]畝。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)地為[土地性質(zhì)，如耕地、園地等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的使用狀況，如閑置、種植某種作物等]。4.附屬設(shè)施：該農(nóng)地目前附帶[附屬設(shè)施清單，如灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等]，乙方對(duì)上述附屬設(shè)施現(xiàn)狀已有充分了解，并同意一并受讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該農(nóng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[x]元，總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：在辦理完農(nóng)地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（包括但不限于土地權(quán)屬變更登記等）后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取農(nóng)地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用農(nóng)地。2.義務(wù)：保證對(duì)該農(nóng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該農(nóng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該農(nóng)地或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該農(nóng)地的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至農(nóng)地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)該農(nóng)地的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途或損壞附屬設(shè)施。向乙方如實(shí)告知該農(nóng)地的相關(guān)情況，包括但不限于土地歷史使用情況、土壤肥力、水源狀況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款后，取得該農(nóng)地的使用權(quán)。有權(quán)自主決定在該農(nóng)地上種植的作物品種，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策的規(guī)定。在使用農(nóng)地過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策的規(guī)定，合理使用該農(nóng)地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并告知甲方。負(fù)責(zé)該農(nóng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，包括但不限于種植、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等，保證土地的正常使用和農(nóng)作物的生長(zhǎng)。在農(nóng)地使用期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，按照原狀返還該農(nóng)地及附屬設(shè)施（自然損耗除外）。四、農(nóng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]日內(nèi)，將該農(nóng)地及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署農(nóng)地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、農(nóng)地及附屬設(shè)施的狀況等。五、土地使用期限1.乙方對(duì)該農(nóng)地的使用期限為自本合同生效之日起[x]年。2.使用期限屆滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在使用期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付農(nóng)地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，保證該農(nóng)地不存在權(quán)屬糾紛等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該農(nóng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變?cè)撧r(nóng)地的現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在農(nóng)地使用期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，未能按照原狀返還農(nóng)地及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充