調(diào)解土地協(xié)議書(shū)模板?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[土地具體位置及地號(hào)]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）存在相關(guān)權(quán)益糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、合法的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以[測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該土地在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用、收益等權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，且未將該土地進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等可能影響乙方權(quán)益的行為（如有此類行為，應(yīng)在簽訂本協(xié)議前如實(shí)告知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記等手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。不得干擾乙方對(duì)該土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該土地的相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)在法律法規(guī)及本協(xié)議允許的范圍內(nèi)對(duì)該土地進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。協(xié)助甲方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付1.支付方式：乙方應(yīng)按照以下[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]方式向甲方支付款項(xiàng)。若為一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。若為分期支付，乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元。第二期：在[具體日期]前，支付款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元。......2.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、土地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定足額支付第一期款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保交付的土地符合以下標(biāo)準(zhǔn)：土地上不存在任何建筑物、附著物及其他障礙物，且土地處于自然平整狀態(tài)（如有特殊約定的除外）。土地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常使用的基本要求（如有相關(guān)約定）。土地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。五、土地使用與維護(hù)1.使用范圍：乙方有權(quán)在該土地上按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行使用，具體使用范圍以本協(xié)議及相關(guān)附圖為準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變土地用途。2.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用和安全。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致土地受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得對(duì)土地造成污染或破壞。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏?quán)益的條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為取得該土地權(quán)益所支付的全部費(fèi)用、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方干擾乙方對(duì)該土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或擴(kuò)大使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)土地，導(dǎo)致土地受損或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀所需的費(fèi)用、甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為解決糾紛所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限