旅游度假村投資管理服務(wù)合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（投資方）：公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.2.2乙方（服務(wù)方）：公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.3合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的2.1投資項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：2.1.5項(xiàng)目投資總額：2.2投資管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方將提供以下投資管理服務(wù)：2.2.1.1投資決策支持；2.2.1.2項(xiàng)目運(yùn)營管理；2.2.1.3財(cái)務(wù)管理；2.2.1.4風(fēng)險(xiǎn)管理；2.2.1.5市場推廣；2.2.1.6員工培訓(xùn)與招聘。第三章投資管理服務(wù)期限3.1服務(wù)期限3.1.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2期限延長3.2.1在合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商一致，將合同期限延長，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第四章投資管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方提供投資管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)于每年____月____日前支付乙方當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他雙方約定的方式。第五章投資管理服務(wù)責(zé)任5.1乙方責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地提供投資管理服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)保證投資管理服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助乙方開展工作等。5.3違約責(zé)任5.3.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3.2違約金的計(jì)算方法為：違約金=未履行部分×合同約定費(fèi)用×____%。5.3.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。5.4保密條款5.4.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。5.4.3未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。第六章投資項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目決策6.1.1甲方在項(xiàng)目投資決策過程中，應(yīng)充分聽取乙方的意見和建議。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出投資建議，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。6.2項(xiàng)目實(shí)施6.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工管理等。6.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。6.3項(xiàng)目運(yùn)營6.3.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃，包括但不限于運(yùn)營模式、管理制度、人員配置等。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)告7.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤等。7.1.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。7.2資金管理7.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目資金管理計(jì)劃，保證資金合理使用。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)控，防止資金浪費(fèi)和流失。7.3成本控制7.3.1乙方應(yīng)制定成本控制措施，降低項(xiàng)目運(yùn)營成本。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)成本控制效果進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)調(diào)整。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1乙方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)覺并報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。8.2.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。8.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，保證風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效性。8.3.2乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以適應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)變化。第九章市場推廣9.1市場調(diào)研9.1.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場動(dòng)態(tài)和競爭對(duì)手情況。9.1.2市場調(diào)研結(jié)果應(yīng)作為項(xiàng)目運(yùn)營和推廣決策的依據(jù)。9.2推廣策略9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定項(xiàng)目推廣策略。9.2.2推廣策略應(yīng)包括但不限于線上線下推廣、合作推廣等。9.3推廣效果評(píng)估9.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于客流量、入住率等。9.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整推廣策略的依據(jù)。第十章人員管理10.1人員配置10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定人員配置方案。10.1.2人員配置方案應(yīng)包括但不限于各部門職責(zé)、崗位設(shè)置、人員數(shù)量等。10.2培訓(xùn)與發(fā)展10.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。10.2.2乙方應(yīng)關(guān)注員工職業(yè)發(fā)展，提供晉升機(jī)會(huì)。10.3員工福利10.3.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和公司制度，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。10.3.2乙方應(yīng)定期評(píng)估員工福利政策，保證其合理性和吸引力。第十一章合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同的任何變更，均需甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效日期以及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2合同解除條件11.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：11.2.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.2.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；11.2.1.3國家法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除合同的具體原因。11.3.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余事務(wù)。12.2.2乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目最終報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目總結(jié)、財(cái)務(wù)報(bào)告、員工安置等。12.2.3雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的預(yù)付款、保證金等。第十三章合同附件13.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。13.2合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.2.2投資管理服務(wù)計(jì)劃；13.2.3財(cái)務(wù)管理方案；13.2.4人員配置方案；13.2.5其他雙方約定的文件。甲方（投資方）：________