終止房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、引言本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于終止房屋租賃的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。三、租賃房屋信息1.房屋位置：[具體房屋位置描述]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋用途：[房屋用途說明，如辦公、居住等]。四、租賃期限1.起始日期：[具體起始租賃日期]。2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束租賃日期]。五、終止協(xié)議的原因因[具體終止原因，如承租方經(jīng)營調(diào)整、出租方房屋使用規(guī)劃變更等]，出租方與承租方協(xié)商一致，決定終止本房屋租賃合同。六、終止協(xié)議的時(shí)間雙方同意本終止協(xié)議自[具體終止協(xié)議生效日期]起生效。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求承租方按時(shí)騰空并返還租賃房屋。有權(quán)要求承租方承擔(dān)因提前終止合同而給出租方造成的損失。義務(wù)：應(yīng)在承租方騰空并返還租賃房屋后，及時(shí)退還承租方已支付的剩余租金及押金。應(yīng)配合承租方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求出租方按照本協(xié)議的約定，及時(shí)退還剩余租金及押金。有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行正常的使用和經(jīng)營活動(dòng)，直至租賃期限屆滿或本協(xié)議終止。義務(wù)：應(yīng)按時(shí)騰空并返還租賃房屋，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而給出租方造成的損失，包括但不限于裝修損失、尋找新租戶的費(fèi)用等。八、房屋交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本終止協(xié)議生效后的[具體交接時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋交接。2.交接內(nèi)容：承租方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的所有物品、設(shè)備、設(shè)施等清理干凈，并恢復(fù)房屋原狀。出租方應(yīng)接收租賃房屋，并對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或缺失后，在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，明確交接的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等事項(xiàng)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：若出租方未按照本協(xié)議的約定，及時(shí)退還承租方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照剩余租金及押金總額的[具體違約金比例]向承租方支付違約金。若出租方在房屋交接過程中，發(fā)覺承租方損壞或缺失房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：若承租方未按照本協(xié)議的約定，按時(shí)騰空并返還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照每月租金的[具體違約金比例]向出租方支付違約金。若承租方在房屋交接過程中，未將租賃房屋內(nèi)的所有物品、設(shè)備、設(shè)施等清理干凈，或未恢復(fù)房屋原狀，出租方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理或恢復(fù)，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。十、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.仲裁解決：若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.訴訟解決：若雙方對仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.協(xié)議生效條款：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更條款：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.協(xié)議解除條款：除本協(xié)議另有約定外，雙方均不得擅自解除本協(xié)議。若一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.通知與送達(dá)條款：雙方在本協(xié)議履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式作出，并按照對方在本協(xié)議中預(yù)留的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。對方在收到通知或文件后應(yīng)及時(shí)予以回復(fù)。5.法律適用條款：本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等均適用[適用法律名稱]。6.協(xié)議份數(shù)條款：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__