前期車位服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（車位提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（車位使用方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的停車位若干，乙方有意向租用甲方部分停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.停車位編號(hào)：________________

2.停車位位置：________________

3.停車位面積：________________

4.停車位用途：________________

5.停車位租賃期限：自________________起至________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：________________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日內(nèi)支付上月租賃費(fèi)用。

3.乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________元計(jì)算。

三、車位使用與管理

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛停放安全、有序。

2.乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得隨意損壞或改變車位結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的修繕和改造，如需占用乙方車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金總額的________________倍。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

2.下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場(chǎng)管理規(guī)定

2.車位租賃合同

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（車位提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（車位使用方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的停車位若干，為保障車位的有效利用和管理，提高停車服務(wù)品質(zhì)，乙方有意向租用甲方部分停車位，丙方作為專業(yè)停車服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供車位租賃及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.停車位編號(hào)：________________

2.停車位位置：________________

3.停車位面積：________________

4.停車位用途：________________

5.停車位租賃期限：自________________起至________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：________________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日內(nèi)支付上月租賃費(fèi)用。

3.乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________元計(jì)算。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供停車服務(wù)，包括但不限于車位引導(dǎo)、車輛管理、清潔維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方立即整改。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知乙方。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致車位無(wú)法使用時(shí)，解除本合同，并退還乙方已支付的費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛停放安全、有序。

2.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金總額的________________倍。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

2.下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場(chǎng)管理規(guī)定

2.車位租賃合同

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高停車服務(wù)品質(zhì)，確保甲方車位的有效利用。

2.降低甲方在停車服務(wù)方面的運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在車位租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，推動(dòng)停車服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)咨詢公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目需要設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為物業(yè)管理公司，有意向承擔(dān)該項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)咨詢公司，負(fù)責(zé)為乙方提供咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)服務(wù)咨詢，包括但不限于制定物業(yè)管理方案、人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。

2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)，實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)。

3.物業(yè)管理服務(wù)期限：自________________起至________________止。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.丙方服務(wù)費(fèi)用：________________元/年。

2.乙方應(yīng)在每年第一個(gè)工作日內(nèi)支付丙方上年度服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方如逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計(jì)算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的建議。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)咨詢服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)，自主決定物業(yè)管理服務(wù)的具體實(shí)施方式。

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)期間，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保乙方在物業(yè)管理服務(wù)期間，享有充分的自主權(quán)，不受不正當(dāng)干預(yù)。

2.甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，處理與業(yè)主的糾紛，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如丙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的________________倍。

2.如丙方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

2.下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)；

（2）丙方提供的服務(wù)不符合合同約定；

（3）國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)