協(xié)議買(mǎi)賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方位于____________________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：____________________。

1.4房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

5.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方位于____________________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：____________________。

1.4房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為尾款。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金、首付款及尾款。

5.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付全部款項(xiàng)。

5.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在驗(yàn)收標(biāo)的物后支付尾款。

5.4出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.5出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.3買(mǎi)受方在標(biāo)的物驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知出賣(mài)方，并自發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面索賠。

6.4買(mǎi)受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方向出賣(mài)方支付全部款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方向出賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方在交易中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為解決乙方資金問(wèn)題，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方位于____________________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：____________________。

1.4房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、融資安排及還款

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的購(gòu)房資金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中提供必要的證明文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.3出賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，未提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.4出賣(mài)方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，未提供必要證明文件的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房資金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付全部款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物驗(yàn)收合格后支付尾款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自