農(nóng)村房子寄售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋寄售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，坐落__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該房屋已取得合法土地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)證編號為__________。

二、寄售事宜

2.1出賣方同意將該房屋寄售給買受方，買受方有權(quán)在約定的期限內(nèi)對該房屋進(jìn)行占有、使用和收益。

2.2買受方在約定的期限內(nèi)對該房屋進(jìn)行占有、使用和收益，但不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.3買受方在約定的期限內(nèi)未對該房屋進(jìn)行占有、使用和收益的，視為放棄寄售權(quán)利。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1出賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2買受方在占有、使用和收益該房屋期間，應(yīng)妥善保管該房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

3.3買受方在占有、使用和收益該房屋期間，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.4出賣方應(yīng)在買受方提出要求時(shí)，向買受方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、寄售期限

4.1本合同的寄售期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2寄售期限屆滿后，買受方有權(quán)繼續(xù)占有、使用和收益該房屋，但應(yīng)支付相應(yīng)的租金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3買受方擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋通過中介方寄售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，坐落__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該房屋已取得合法土地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)證編號為__________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方尋找合適的買受方，并促成交易完成。

2.2中介方有權(quán)從成交金額中提取一定比例的中介費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.3中介方有權(quán)監(jiān)督買受方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.4中介方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)出賣方的合法權(quán)益，不得泄露出賣方的商業(yè)秘密。

三、出賣方責(zé)任與權(quán)利

3.1出賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2出賣方有權(quán)要求中介方提供買受方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況，以保障交易安全。

3.3出賣方有權(quán)在中介方未履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、買受方責(zé)任與權(quán)利

4.1買受方應(yīng)如實(shí)向中介方和出賣方提供個(gè)人信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況，以便交易雙方進(jìn)行評估。

4.2買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對該房屋進(jìn)行占有、使用和收益。

4.3買受方在占有、使用和收益該房屋期間，應(yīng)妥善保管該房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

4.4買受方在合同約定的期限內(nèi)未對該房屋進(jìn)行占有、使用和收益的，視為放棄寄售權(quán)利。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2中介方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.3買受方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1買受方在占有、使用和收益該房屋期間，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2買受方在占有、使用和收益該房屋期間，不得將該房屋出租或抵押給第三方。

6.3買受方在占有、使用和收益該房屋期間，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供更為全面的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)此次寄售交易，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定中介方的職責(zé)和權(quán)利，以及對買受方的限制條款，確保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意購買位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入擔(dān)保方作為第三方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，坐落__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該房屋已取得合法土地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)證編號為__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行支付購房款的義務(wù)。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以評估乙方的償債能力。

2.3擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)首要責(zé)任。

三、買受方責(zé)任與權(quán)利

3.1買受方同意購買該房屋，并按照約定的方式和時(shí)間支付購房款。

3.2買受方有權(quán)要求甲方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3買受方在購買該房屋后，享有對該房屋的占有、使用和收益權(quán)利。

3.4買受方有權(quán)要求甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或限制。

四、出賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1出賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或限制，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

4.3出賣方在買受方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1買受方在支付購房款前，不得對該房屋進(jìn)行任何形式的處置。

6.2買受方在購買該房屋后，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3買受方不得將購買該房屋的行為作為商業(yè)活動的一部分，不得將其作為投資或出租用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，通過引入擔(dān)保方，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障，確保了交易的順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位使得其在交易過程中能夠更好