公寓區(qū)域整體出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的公寓區(qū)域整體出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.出租物：甲方位于_________________________的公寓區(qū)域，以下簡稱“出租物”。

2.用途：乙方承租出租物用于_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

2.物業(yè)費用：乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

六、維修及保養(yǎng)

1.出租物維修：租賃期間，出租物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用出租物，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）出租物存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即采取措施消除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的公寓區(qū)域整體出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.出租物：甲方位于_________________________的公寓區(qū)域，以下簡稱“出租物”。

2.用途：乙方承租出租物用于_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理及費用

1.物業(yè)管理：丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

2.物業(yè)費用：乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租物，不得擅自改變用途。

2.甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為提出警告，并在警告無效的情況下，采取必要的法律措施。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物，并享有出租物的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)出租物的良好秩序。

七、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費，并確保出租物的正常運行。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的生活品質(zhì)。

3.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)要求乙方改正，并在改正無效的情況下，采取必要的措施。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）出租物存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即采取措施消除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費用的____%。

（2）未能有效維護(hù)出租物秩序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保出租物的物業(yè)管理達(dá)到專業(yè)水平，提高出租物的使用價值和居住品質(zhì)。通過丙方的專業(yè)管理，甲方能夠更有效地維護(hù)自身權(quán)益，降低物業(yè)管理風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)，通過主導(dǎo)本次租賃合同，甲方能夠確保自身權(quán)益不受侵害，同時實現(xiàn)出租物的保值增值。在租賃過程中，甲方能夠通過合同的條款約束乙方，降低違約風(fēng)險，確保租金的按時支付。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的公寓區(qū)域整體出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.出租物：甲方位于_________________________的公寓區(qū)域，以下簡稱“出租物”。

2.用途：乙方承租出租物用于_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理及費用

1.物業(yè)管理：丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

2.物業(yè)費用：乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的出租物，并享有出租物的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)對出租物的使用狀況進(jìn)行合理監(jiān)督，確保出租物的安全性和舒適性。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對出租物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并取得同意。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費，并確保出租物的正常運行。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的生活品質(zhì)。

3.丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違反物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)要求甲方改正，并在改正無效的情況下，采取必要的措施。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證出租物的所有權(quán)合法有效，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按時交付出租物，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)出租物在租賃期間的維修責(zé)任，確保出租物的正常使用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）出租物存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即采取措施消除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費用的____%。

（2）未能有效維護(hù)出租物秩序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物平面圖

3.物