醫(yī)院商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見附件一。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。租賃期滿后，乙方按本合同約定辦理退租手續(xù)，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后________________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的修繕及維修

6.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付賬戶信息

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租賃物相關(guān)資料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見附件一。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。租賃期滿后，乙方按本合同約定辦理退租手續(xù)，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后________________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、租賃物的修繕及維修

7.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

7.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，如乙方不搬離，甲方有權(quán)采取措施，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%的違約金。

9.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付賬戶信息

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租賃物相關(guān)資料

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。通過設(shè)置丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了自己的權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方的租金收入提供了保障。第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有助于促進(jìn)乙方的履約意識(shí)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見附件一。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。租賃期滿后，乙方按本合同約定辦理退租手續(xù)，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后________________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的租賃權(quán)益

6.1乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況和經(jīng)營(yíng)需要，進(jìn)行必要的裝修和改造，但須事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、甲方的義務(wù)及限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)。

7.2甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)保證乙方租賃物的正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%的違約金。

9.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付賬戶信息

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租賃物相關(guān)資料

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租