2025經(jīng)濟適用住房買賣合同(QGF)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出賣人）：，身份：，地址：。乙方（買受人）：，身份：，地址：。鑒于甲方為經(jīng)濟適用住房的合法所有權(quán)人，乙方具備購買經(jīng)濟適用住房的資格，并希望購買甲方擁有的經(jīng)濟適用住房，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的經(jīng)濟適用住房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：；房地產(chǎn)權(quán)證號：；建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；用途：。第二條房屋價格甲乙雙方商定該房屋的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元整（大寫：元）。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守價格申報承諾，不得隨意調(diào)整價格。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：首期房價款：人民幣元整（大寫：元），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。二期房價款：人民幣元整（大寫：元），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。三期房價款：人民幣元整（大寫：元），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣元整（大寫：元），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：；開戶銀行：；銀行賬號：。甲乙雙方約定，任何一方不得擅自變更賬戶信息，否則由此造成的損失由變更方承擔(dān)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付標準為該房屋符合交付條件，并經(jīng)乙方驗收確認。交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證；建筑工程竣工驗收合格證明；房屋面積測繪報告；供熱、燃氣、電力、telecommunications等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的交付使用證明；其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的文件。乙方應(yīng)在收到交付通知后日內(nèi)完成驗收，并簽署《房屋交付驗收單》。若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，視為房屋已交付。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并于年月日前完成。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收全部款項，并支付乙方已付房價款百分之的違約金。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：保證其對出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；按時交付房屋，并配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；在乙方向銀行申請抵押貸款時，提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利義務(wù)：按時支付房價款，不得逾期或拖欠；配合甲方完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房價款的千分之向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，除退還全部房價款外，還需支付已付房價款百分之的違約金。乙方違約責(zé)任：逾期支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的千分之向甲方支付違約金；未按約定配合辦理房屋交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收已付定金。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方并提供相關(guān)證明。第九條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式解除或變更。除本合同另有約定外，任何單方解除或變更合同的行為均視為違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（出賣人）簽字：簽署日期：