甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

帶租約商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)買賣及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)描述1.商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)期限：______商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)金額：______2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告乙方提供的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)及收益預(yù)測。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、租金收益權(quán)買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格甲方同意購買乙方商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)，買賣價(jià)格為______元。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)相關(guān)文件交付給甲方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)交付商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)進(jìn)行評(píng)估報(bào)告的使用，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告不符合要求，有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。有權(quán)根據(jù)商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金收益權(quán)的買賣價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成租金收益權(quán)的評(píng)估報(bào)告使用，并按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供評(píng)估所需的相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供評(píng)估報(bào)告后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容提供評(píng)估報(bào)告。對(duì)甲方提供的與評(píng)估報(bào)告相關(guān)的商鋪信息保密，不得泄露給第三方。六、評(píng)估報(bào)告的使用與驗(yàn)收1.使用方式甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用評(píng)估報(bào)告。甲方在使用評(píng)估報(bào)告過程中，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估報(bào)告的使用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容、方法以及國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新評(píng)估等。七、付款方式與期限1.評(píng)估費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方評(píng)估費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)評(píng)估報(bào)告的使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的評(píng)估報(bào)告后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有評(píng)估報(bào)告的提供且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付評(píng)估費(fèi)用的尾款，即評(píng)估費(fèi)用總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、資料準(zhǔn)備費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容提供評(píng)估報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的評(píng)估報(bào)告，并按照評(píng)估費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；如因評(píng)估報(bào)告質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金收益權(quán)價(jià)格、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之