東北出售農(nóng)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其農(nóng)房出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)房基本情況

1.1農(nóng)房位于：__________（具體地址）

1.2農(nóng)房建筑面積：__________平方米

1.3農(nóng)房結(jié)構(gòu)：__________

1.4農(nóng)房配套設(shè)施：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.2剩余合同價(jià)款__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

3.1交付時(shí)間：__________年__________月__________日

3.2交付方式：

3.2.1甲方應(yīng)于交付時(shí)間前將農(nóng)房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2.2乙方在收到農(nóng)房及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)對(duì)農(nóng)房進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證農(nóng)房及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

4.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將農(nóng)房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。

4.2.2乙方在收到農(nóng)房及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

4.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法使用農(nóng)房。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付農(nóng)房及相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)房所有權(quán)證明文件

2.農(nóng)房及配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其農(nóng)房出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)房。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)房基本情況

1.1農(nóng)房位于：__________（具體地址）

1.2農(nóng)房建筑面積：__________平方米

1.3農(nóng)房結(jié)構(gòu)：__________

1.4農(nóng)房配套設(shè)施：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.2剩余合同價(jià)款__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中乙方支付剩余合同價(jià)款的行為提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付剩余合同價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方無力支付剩余合同價(jià)款，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方享有農(nóng)房的所有權(quán)，乙方購買農(nóng)房后，甲方仍保留對(duì)農(nóng)房的相關(guān)權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供相關(guān)身份證明和支付能力證明。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方在未支付完全部合同價(jià)款前，不得擅自處分農(nóng)房。

5.3乙方如需轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)房，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并保證甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若乙方擅自處分農(nóng)房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)房所有權(quán)證明文件

2.農(nóng)房及配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。在本次交易中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)農(nóng)房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，同時(shí)享有對(duì)乙方付款行為的監(jiān)督權(quán)和解除合同的權(quán)利。乙方作為買受人，需承擔(dān)按時(shí)付款、不得擅自處分農(nóng)房等責(zé)任，并受到相應(yīng)的限制。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為甲方的交付行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________（具體地址）

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.2剩余合同價(jià)款__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中甲方交付房產(chǎn)的行為提供擔(dān)保。

3.2若甲方未按約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如甲方無力交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方享有購買房產(chǎn)的權(quán)利，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)文件。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，不得以任何理由拖延或拒絕交付。

5.2甲方在乙方支付完全部合同價(jià)款前，不得擅自處分房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途。

5.3甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若甲方擅自處分房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)及配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過合同中的權(quán)利