建設(shè)工程概預(yù)算課件單擊此處添加副標(biāo)題內(nèi)容匯報(bào)人：XX目錄壹概預(yù)算基礎(chǔ)概念貳概預(yù)算編制流程叁概預(yù)算編制要點(diǎn)肆概預(yù)算軟件應(yīng)用伍概預(yù)算案例分析陸概預(yù)算相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)概預(yù)算基礎(chǔ)概念第一章概預(yù)算定義概預(yù)算是指在工程項(xiàng)目建設(shè)前，對(duì)工程所需全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算的過(guò)程。概預(yù)算的含義概預(yù)算幫助建設(shè)單位合理安排資金，控制工程成本，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。概預(yù)算的作用概預(yù)算編制應(yīng)遵循科學(xué)性、準(zhǔn)確性、合理性和預(yù)見(jiàn)性原則，確保預(yù)算的可靠性。概預(yù)算的編制原則概預(yù)算的作用概預(yù)算幫助投資者評(píng)估項(xiàng)目成本，為是否投資提供重要依據(jù)，如某商業(yè)綜合體的預(yù)算評(píng)估。指導(dǎo)項(xiàng)目投資決策01通過(guò)概預(yù)算，可以有效控制工程成本，避免不必要的開(kāi)支，例如某高速公路建設(shè)的成本控制?？刂乒こ坛杀?2概預(yù)算為招投標(biāo)過(guò)程提供基礎(chǔ)，確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，如某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)。作為招投標(biāo)依據(jù)03概預(yù)算有助于評(píng)估工程的經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)測(cè)項(xiàng)目盈利情況，例如某工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益分析。評(píng)估工程經(jīng)濟(jì)效益04概預(yù)算的分類(lèi)概預(yù)算分為初步設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和竣工結(jié)算，每個(gè)階段的預(yù)算深度和精度不同。按工程階段分類(lèi)概預(yù)算按照費(fèi)用性質(zhì)可以分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，以反映工程成本的不同組成部分。按費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)根據(jù)編制依據(jù)的不同，概預(yù)算可分為定額預(yù)算、指標(biāo)預(yù)算和綜合預(yù)算等類(lèi)型。按編制依據(jù)分類(lèi)010203概預(yù)算編制流程第二章工程量計(jì)算根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，明確計(jì)算的工程范圍，包括土石方、混凝土等。確定計(jì)算范圍01選擇合適的計(jì)算方法，如圖示法、斷面法等，確保計(jì)算的準(zhǔn)確性和效率。選擇計(jì)算方法02計(jì)算完成后，需與設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況核對(duì)，確保工程量的準(zhǔn)確性。核對(duì)工程量03利用專(zhuān)業(yè)軟件如CAD、BIM進(jìn)行工程量計(jì)算，提高效率和減少人為錯(cuò)誤。應(yīng)用計(jì)算軟件04定額套用方法根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，選擇最符合實(shí)際的工程定額，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。選擇適用定額01詳細(xì)計(jì)算各項(xiàng)工程量，包括材料、人工和機(jī)械使用量，為套用定額提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。計(jì)算工程量02將計(jì)算出的工程量乘以相應(yīng)的定額單價(jià)，得到各分項(xiàng)工程的成本預(yù)算。應(yīng)用定額單價(jià)03根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整定額系數(shù)，如地區(qū)差異、材料價(jià)格波動(dòng)等因素，以反映真實(shí)成本。調(diào)整定額系數(shù)04費(fèi)用計(jì)算與匯總根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)材料價(jià)格，計(jì)算所需材料的總費(fèi)用，確保成本控制在預(yù)算內(nèi)。材料費(fèi)計(jì)算依據(jù)施工人員的工時(shí)和工資標(biāo)準(zhǔn)，核算人工成本，合理分配勞動(dòng)力資源。人工費(fèi)核算統(tǒng)計(jì)施工過(guò)程中所需機(jī)械設(shè)備的使用時(shí)間和租賃費(fèi)用，確保機(jī)械使用效率最大化。機(jī)械使用費(fèi)統(tǒng)計(jì)將管理費(fèi)、利潤(rùn)等間接費(fèi)用按比例分配到各個(gè)分項(xiàng)工程中，保證預(yù)算的全面性。間接費(fèi)用分配概預(yù)算編制要點(diǎn)第三章工程量清單編制工程量清單編制前需明確工程范圍，包括工程的規(guī)模、內(nèi)容及施工條件等，確保清單的準(zhǔn)確性。01明確工程范圍清單編制應(yīng)使用統(tǒng)一的計(jì)量單位，如立方米、平方米等，以便于計(jì)算和比較。02采用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位清單中應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目，包括主項(xiàng)目和子項(xiàng)目，確保無(wú)遺漏。03詳細(xì)列出項(xiàng)目編制清單時(shí)需考慮實(shí)際施工方法和所用材料，以反映實(shí)際成本和施工難度。04考慮施工方法和材料在清單編制時(shí)應(yīng)預(yù)留一定比例的變更和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的工程變更和風(fēng)險(xiǎn)。05預(yù)留變更和風(fēng)險(xiǎn)材料設(shè)備價(jià)格分析市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研收集不同供應(yīng)商的材料報(bào)價(jià)，分析市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。價(jià)格趨勢(shì)預(yù)測(cè)根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，預(yù)測(cè)未來(lái)材料設(shè)備價(jià)格走勢(shì)，合理安排采購(gòu)時(shí)間。質(zhì)量與價(jià)格權(quán)衡評(píng)估材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與成本，選擇性?xún)r(jià)比高的產(chǎn)品以控制工程預(yù)算。人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定不同工種的工日單價(jià)，反映勞動(dòng)力成本。確定工日單價(jià)間接人工費(fèi)包括管理人員工資、輔助人員工資等，需合理估算并計(jì)入總?cè)斯べM(fèi)中?？紤]間接人工費(fèi)直接人工費(fèi)是根據(jù)工人的實(shí)際工作時(shí)間乘以工日單價(jià)計(jì)算得出，體現(xiàn)實(shí)際勞動(dòng)投入。計(jì)算直接人工費(fèi)概預(yù)算軟件應(yīng)用第四章常用概預(yù)算軟件介紹軟件概覽概預(yù)算軟件如廣聯(lián)達(dá)、魯班等，是建筑行業(yè)常用的預(yù)算編制工具，提高工作效率。功能特點(diǎn)這些軟件通常具備自動(dòng)計(jì)算、數(shù)據(jù)分析和成本控制等功能，幫助用戶(hù)精確預(yù)算。案例分析例如，使用廣聯(lián)達(dá)軟件進(jìn)行某商業(yè)綜合體項(xiàng)目的預(yù)算編制，顯著縮短了預(yù)算周期。技術(shù)支持概預(yù)算軟件提供持續(xù)的技術(shù)支持和更新，確保用戶(hù)能夠應(yīng)對(duì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變化。用戶(hù)界面魯班軟件的用戶(hù)界面友好，操作簡(jiǎn)便，適合不同經(jīng)驗(yàn)水平的預(yù)算員使用。軟件操作流程用戶(hù)通過(guò)軟件界面導(dǎo)入工程項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)，包括材料、人工、機(jī)械等成本信息。根據(jù)項(xiàng)目需求和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置各項(xiàng)預(yù)算參數(shù)，如稅率、利潤(rùn)率、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。對(duì)生成的預(yù)算報(bào)表進(jìn)行審核，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。完成預(yù)算審核后，將報(bào)表輸出為電子文檔或打印紙質(zhì)版，供項(xiàng)目管理和決策使用。導(dǎo)入工程數(shù)據(jù)設(shè)置預(yù)算參數(shù)預(yù)算審核與調(diào)整輸出與打印軟件根據(jù)輸入的數(shù)據(jù)和參數(shù)自動(dòng)生成詳細(xì)的預(yù)算報(bào)表，包括總預(yù)算和分項(xiàng)預(yù)算。生成預(yù)算報(bào)表軟件在概預(yù)算中的優(yōu)勢(shì)使用概預(yù)算軟件可以快速完成大量計(jì)算，減少人工操作時(shí)間，提高工作效率。提高效率0102軟件自動(dòng)計(jì)算和校驗(yàn)功能可顯著降低人為錯(cuò)誤，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。減少錯(cuò)誤03軟件更新迭代快，能夠及時(shí)反映市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，便于預(yù)算的動(dòng)態(tài)調(diào)整和維護(hù)。便于更新維護(hù)概預(yù)算案例分析第五章典型工程案例某市政道路擴(kuò)建工程，通過(guò)細(xì)致的概預(yù)算分析，合理分配了資金，確保了工程質(zhì)量和進(jìn)度。市政道路工程在某商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，概預(yù)算的準(zhǔn)確制定幫助項(xiàng)目在預(yù)算內(nèi)完成，且提前完工。商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)某住宅小區(qū)建設(shè)中，通過(guò)精確的概預(yù)算，成功控制了成本，實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。住宅建筑項(xiàng)目案例中的問(wèn)題與解決成本超支問(wèn)題分析案例中因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的成本超支，提出采用動(dòng)態(tài)成本管理方法來(lái)控制預(yù)算。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的延誤探討案例中由于設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致的工程延誤問(wèn)題，并建議實(shí)施變更管理流程以減少延誤。施工效率低下案例顯示施工效率低下是導(dǎo)致預(yù)算增加的原因之一，提出優(yōu)化施工計(jì)劃和提高工人技能的解決策略。案例經(jīng)驗(yàn)總結(jié)通過(guò)分析案例，總結(jié)出有效的成本控制方法，如合理采購(gòu)、優(yōu)化設(shè)計(jì)，以減少不必要的開(kāi)支。成本控制策略從案例中學(xué)習(xí)，精確的預(yù)算編制依賴(lài)于對(duì)市場(chǎng)價(jià)格、工程量的準(zhǔn)確估計(jì)和合理預(yù)測(cè)。預(yù)算編制的準(zhǔn)確性案例分析顯示，提前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并制定應(yīng)對(duì)措施，能顯著降低工程預(yù)算超支的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理案例經(jīng)驗(yàn)表明，建立嚴(yán)格的變更管理流程，可以有效控制因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的預(yù)算增加。變更管理流程01020304概預(yù)算相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)第六章國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T70-2017國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2013該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建設(shè)工程概預(yù)算編制的基本原則、方法和內(nèi)容，是行業(yè)內(nèi)的基礎(chǔ)性文件。此標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)建筑工程概預(yù)算編制提供了詳細(xì)的指導(dǎo)，包括材料、人工等成本的計(jì)算方法。地方標(biāo)準(zhǔn)DB11/T1037-2013以北京為例，該地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)工程概預(yù)算中的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了具體規(guī)定。法規(guī)政策影響《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》確保概預(yù)算科學(xué)合理，防止降低成本影響工程質(zhì)量。確保概預(yù)算合理《民法典》規(guī)定合同應(yīng)明確概預(yù)算，保障雙方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。明確合同概預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)更新與應(yīng)用01例如，2021年頒布的《建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例》對(duì)概預(yù)