佛山市租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體地址為：____________________。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

三、押金及費用

3.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得破壞房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃許可證；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，為確保房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，引入第三方作為物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體地址為：____________________。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

三、押金及費用

3.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方或第三方進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得破壞房屋設(shè)施。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)工作，包括但不限于房屋維修、清潔、安全等。

6.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

6.3第三方應(yīng)確保房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益及義務(wù)

7.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋租賃收益，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方在房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)工作，并對第三方的工作進(jìn)行考核。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施；

（3）將房屋用于非法活動；

（4）違反租賃合同的約定。

8.2乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃許可證；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方物業(yè)管理方，可確保房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，降低甲方在房屋租賃期間的風(fēng)險。

2.第三方作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，有助于提升房屋租賃管理的專業(yè)化水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋租賃收益，甲方主導(dǎo)合同有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，提升房屋租賃的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引入第三方作為物業(yè)服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體地址為：____________________。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

三、押金及費用

3.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)費、水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于房屋清潔、安保、維修等。

5.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

5.3第三方應(yīng)確保房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益及義務(wù)

6.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）租賃物在租賃期間的居住權(quán)；

（2）要求甲方和第三方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；

（3）在租賃期間對租賃物的合理使用和改善；

（4）在租賃期滿后，按照合同約定接收房屋。

6.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及各項費用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序；

（4）租賃期滿前，提前通知甲方和第三方租賃期限的續(xù)約或終止。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋或提供房屋不符合合同約定的條件；

（2）擅自提高租金或增加不合理費用；

（3）違反合同約定，干涉乙方的正常居住權(quán)益。

7.2甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃許可證；

3.