個(gè)人住宅租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋的出租行為合法、有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的收據(jù)。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，甲方在核實(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，無息退還押金。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋或未保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋的出租行為合法、有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的收據(jù)。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，甲方在核實(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，無息退還押金。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金、逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或從事違法活動，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的滯納金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋或未保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金、逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為出租方，享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付、房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)等義務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃市場的安全性。

甲方為主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)簽訂租賃合同，有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同簽訂，可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋，為促成租賃關(guān)系，丙方作為中介方提供撮合服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋的出租行為合法、有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的收據(jù)。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，甲方在核實(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，無息退還押金。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、中介服務(wù)費(fèi)用

6.1丙方作為中介方，促成租賃關(guān)系的成立，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并享有居住安寧權(quán)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，無息退還押金。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，并確保乙方能夠正常入住。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋或未保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)目的和意義：